Deze VERRASSEND RUIME GEZINSWONING is gelegen te Wingene (Zwevezele), Hille 147 op een perceel grond van 255 m² en beschikt maar liefst over een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 216 m²!!!!
Via de Vlaanderenlaan is er toegang tot de GARAGE VAN 48 m² en geniet U tevens van een volledig afgesloten, kindvriendelijke tuin met diverse sfeervolle terrasjes.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING | TOEGANG ACHTEROM
* 216 m² BRUIKBAAR VLOEROPPERVLAK
* 4 SLAAPKAMERS | 2 BADKAMERS
* ASBESTVEILIG | GEEN RENOVATIEPLICHT
* ZONNEPANELEN (18 STUKS x 405 Wp)
* REGENWATER (10.000 liter)
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met directe toegang tot de leefruimte met zit- en eethoek uitgerust met gezellige pelletkachel. Aansluitend is er de volledig open ingerichte keuken met eiland. Deze keuken is voorzien van kookplaat | dampkap | microgolf | oven | vaatwasser | spoelbak en ruime frigo.
Vanuit deze leefruimte/keuken is er directe toegang via het schuifraam tot de tuin.
Verder is er op het gelijkvloers een gastentoilet met handwasser alsook een ruime wasplaats/berging/achterinkom alsook toegang tot de handig droge kelder.
Het tussenverdiep is ingericht als éérste badkamer voorzien van een ligbad | inloopdouche | lavabo met meubel.
De eerste verdieping omvat maar liefst 3 slaapkamers en de tweede badkamer (douchecabine | lavabo met meubel | apart toilet).
Tot slot is er nog de dakverdieping te betreden via een vaste trap. Dit verdiep is opgesplitst met rechts de vierde slaapkamer en links een stockageruimte/zolder.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zuid-west gerichte tuin met praktische tuinberging (8 m²) alsook de ruime garage (48 m²). Deze tuin is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. U beschikt tevens ook over 2 ruime terrassen waar U op elke moment van de dag kan genieten!
Kortom, wacht niet langer en boek vandaag nog je afspraak!
| Adres: | Hille 147 Zwevezele |
| Referentie: | 2025/099/ND |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 30/03/2027 |
| Perceeloppervlakte: | 225 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bebouwde opp.: | 123 m² |
| Bewoonbare opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1945 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Inhoud: | 638 m³ |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 125 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 48 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - PVC |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 18 STUKS |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 636 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 482/A/3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 225 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250422-0003583870-RES-1 |
| EPC Index: | 308,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 308,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 22/04/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
