Deze INSTAPKLARE woning bevindt zich in Zwevegem, meer bepaald in de Paardenbloemstraat 37. Ze staat op een perceel van 134 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 108 m². Dit gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. TOPPER!!!
Voor deze eigendom wordt gewerkt met een Start Vanaf Prijs 298.000,00 EUR.
PLUSPUNTEN:
* PERFECT INSTAPKLAAR 2021
* RUSTIGE LIGGING
* ENERGIEVRIENDELIJK A-LABEL
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2046
* ZONNEPANELEN 6 x 330 Wp
* PRIVATE STAANPLAATS
* TUIN | VOLLEDIG AFGESLOTEN
INTERIEUR:
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte (30 m²) met zit- en eethoek vormt samen met de open keuken (6 m²) een mooi geheel. De keuken met eiland is uitgerust met kookplaat | dampkap | oven | vaatwasser | koelkast | spoelbak, met aansluitende praktische berging. Tevens is er directe toegang tot het aangelegde terras en de volledig afgesloten tuin.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (11 m² | 9 m² | 9 m²), alsook een ingerichte badkamer met ligbad, douche en lavabo met meubel). Tevens op dit verdiep is er een apart toilet alsook een berging.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een gezellige tuin (80 m²) volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Naast de woning is er een private staanplaats voor 1 wagen. Handig is natuurlijk de toegang achterom in de tuin waarbij deze staanplaats aansluit. Tegenover de woning zijn er vrije parkeerplaatsen.
| Adres: | Paardenbloemstraat 37 Zwevegem |
| Referentie: | 2025/213/ND |
| Vraagprijs: | € 298.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Perceeloppervlakte: | 134 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bebouwde opp.: | 53 m² |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Inhoud: | 340 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (11 m², 9 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | 80 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2021 |
| Sanitair: | 2021 |
| Elektriciteit: | CONFORM TOT 2046 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 6 STUKS x 330 Wp |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 634 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | C/924/M/2 en C/924/H/5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 149 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 34042-G-OMV_2019138964/EP18580/A001/D22/SD001 |
| EPC Index: | 30,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 30,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 16,00 |
| EPC Geldig tot: | 25/01/2031 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |