Deze ALLEENSTAANDE eigendom is gelegen te Wontergem met name in Tabakstraat 64 en dit op een perceel van 802 m². Dit met een PRACHTIGE LANDELIJKE LIGGING!!!
INTERIEUR:
U komt binnen via de ruime inkomhal met praktische ingemaakt kasten en apart gastentoilet. Verder is er directe toegang tot de ruime leefruimte (37 m²) met gezellige houtkachel. Aansluitend is er de gesloten ingerichte keuken 12 m² (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | frigo | oven), handig is de koele berging en ruime wasplaats.
Verder op het gelijkvloers zijn er 3 ruime slaapkamer van 15 m² | 14,50 m² en 13 m², alsook de ingerichte badkamer (ligbad | lavabo).
Tot slot is er ook nog een zolderverdieping te betreden via een vouwtrap.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime zonnige tuin met vrijstaande garage en bergingen. Tevens beschikt U over voldoende private parkeergelegenheid.
PLUSPUNTEN:
* RUIM PERCEEL GROND 802 m²
* GELIJKVLOERS WONEN OP 150 m²
* PRACHTIGE LIGGING
* APARTE GARAGE & PARKEERGELEGENHEID
Adres: | Tabakstraat 64 Wontergem |
Referentie: | 2022/274/ND |
Vraagprijs: | € 289.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 820 m² |
Perceelbreedte: | 21 m |
Perceeldiepte: | 40 m |
Bebouwde opp.: | 150 m² |
Bewoonbare opp.: | 150 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1969 |
Inhoud: | 402 m³ |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 3 (15 m², 14.50 m², 13 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 37 m² - Woonkamer |
Keuken: | 12 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 4 m² |
Zolder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 18 m |
Tuin diepte: | 17 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 50 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 4 |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Elektriciteit: | NIET CONFORM |
Verwarming: | Stookolie |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Rolluiken: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 510 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | A/195/G |
Kadastrale Oppervlakte: | 802 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230111-0002777793-RES-1 |
EPC Index: | 599,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 11/01/2023 |
EPC Geldig tot: | 11/01/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |