Deze ALLEENSTAANDE eigendom is gelegen te Wontergem met name in Tabakstraat 64 en dit op een perceel van 802 m². Dit met een PRACHTIGE LANDELIJKE LIGGING!!!
INTERIEUR:
U komt binnen via de ruime inkomhal met praktische ingemaakt kasten en apart gastentoilet. Verder is er directe toegang tot de ruime leefruimte (37 m²) met gezellige houtkachel. Aansluitend is er de gesloten ingerichte keuken 12 m² (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | frigo | oven), handig is de koele berging en ruime wasplaats.
Verder op het gelijkvloers zijn er 3 ruime slaapkamer van 15 m² | 14,50 m² en 13 m², alsook de ingerichte badkamer (ligbad | lavabo).
Tot slot is er ook nog een zolderverdieping te betreden via een vouwtrap.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime zonnige tuin met vrijstaande garage en bergingen. Tevens beschikt U over voldoende private parkeergelegenheid.
PLUSPUNTEN:
* RUIM PERCEEL GROND 802 m²
* GELIJKVLOERS WONEN OP 150 m²
* PRACHTIGE LIGGING
* APARTE GARAGE & PARKEERGELEGENHEID
| Adres: | Tabakstraat 64 Wontergem |
| Referentie: | 2022/274/ND |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 820 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Inhoud: | 402 m³ |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 14.50 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 37 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 12 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 18 m |
| Tuin diepte: | 17 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 50 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 510 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | A/195/G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 802 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230111-0002777793-RES-1 |
| EPC Index: | 599,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 11/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 11/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |