Deze GOED ONDERHOUDEN woning is gelegen te Wingene (Sint-Jan) met name in de Kortstraat 3 op een hoekperceel grond van 524 m². U geniet tevens van prachtige verzichten, een rustige ligging doch vlakbij het centrum Sint-Jan.
PLUSPUNTEN:
* RUIME GELIJKVLOERSE ALLEENSTAANDE WONING
* 524 m² GROND | 140 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE
* NA PLAATSING DAKISOLATIE GEEN VERDERE RENOVATIEPLICHT
* ASBESTVEILIG
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met aansluitend de lichtrijke leefruimte. Verder is er de ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo) van hieruit is er toegang tot de ruime inpandige garage, wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en de berging met apart toilet.
U beschik tevens over 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer (lavabo | douche | toilet).
Vanuit de garage kan U de ruime zolder betreden (stockageruimte) en is er ook directe toegang tot de tuin.
EXTERIEUR:
Rondom de woning is er een tuin. Handig is de tuinberging met aansluitend overdekt terras.
Tot slot beschikt U tevens over 2 private parkeergelegenheid.
| Adres: | Kortstraat 3 Wingene |
| Referentie: | 2024/096/ND |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 524 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bebouwde opp.: | 136 m² |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Inhoud: | 360 m³ |
| Gevelbreedte: | 16 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 210 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport, Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 800 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | E/392/T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 524 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190911-0002193221-RES-1 |
| EPC Index: | 471,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 11/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 11/09/2029 |
| OVAM – Bodemattest: | 18/05/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 18/05/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 18/05/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 18/05/2024 |
| Asbestattest: | 18/05/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 28/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |