U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rokerstraat 9 , 8750 Wingene
Vraagprijs: € 260.000

Omschrijving

VERRASSEND RUIME OPEN BEBOUWING OP 887 m² | 5 SLPKS

Deze RUIME woning is gelegen te Wingene met name in de Rokerstraat 9 op een perceel van 887 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 178 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz...

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met links toegang tot de eerste slaapkamer (16 m²) en toegang tot de kelder (6 m²). Verder is er toegang tot de lichtrijke leefruimte (25 m²) voorzien van een gezellige open haard. Aansluitend is er de ruime keuken (kookplaat | dampkap | oven | spoelbak | frigo) met eethoek (29 m²) en houtkachel en directe toegang tot de tuin. Terug in de hall is er nog een apart toilet, de badkamer (douche | lavabo met meubel) met aansluiting voor wasmachine en droogkast en de tweede slaapkamer (15 m²).
Het verdiep omvat maar liefst 3 ruime slaapkamers.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime zongerichte tuin (310 m²) met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsook een garage/tuinberging (210 m²).

PLUSPUNTEN:
* RUIM PERCEEL 887 m²
* 5 SLPKS
* ZONGERICHTE TUIN 310 m²
* GUNSTIGE LIGGING
* GARAGE/TUINBERING 210 m²


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rokerstraat 9
Wingene
Referentie:2023/102/ND
Vraagprijs:€ 260.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:887 m²
Perceelbreedte:27 m
Perceeldiepte:38 m
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Inhoud:533 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5 (16 m², 15 m², 0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m² - Woonkamer
Keuken:29 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:6 m²
Tuin:310 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:210 m²
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 726
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:E/148/S
Kadastrale Oppervlakte:887 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230517-0002895380-RES-1
EPC Index:694,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:17/05/2023
EPC Geldig tot:17/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer