Deze RUIME woning is gelegen te Wingene met name in de Rokerstraat 9 op een perceel van 887 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 178 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz...
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met links toegang tot de eerste slaapkamer (16 m²) en toegang tot de kelder (6 m²). Verder is er toegang tot de lichtrijke leefruimte (25 m²) voorzien van een gezellige open haard. Aansluitend is er de ruime keuken (kookplaat | dampkap | oven | spoelbak | frigo) met eethoek (29 m²) en houtkachel en directe toegang tot de tuin. Terug in de hall is er nog een apart toilet, de badkamer (douche | lavabo met meubel) met aansluiting voor wasmachine en droogkast en de tweede slaapkamer (15 m²).
Het verdiep omvat maar liefst 3 ruime slaapkamers.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime zongerichte tuin (310 m²) met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsook een garage/tuinberging (210 m²).
PLUSPUNTEN:
* RUIM PERCEEL 887 m²
* 5 SLPKS
* ZONGERICHTE TUIN 310 m²
* GUNSTIGE LIGGING
* GARAGE/TUINBERING 210 m²
Adres: | Rokerstraat 9 Wingene |
Referentie: | 2023/102/ND |
Vraagprijs: | € 260.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 887 m² |
Perceelbreedte: | 27 m |
Perceeldiepte: | 38 m |
Bebouwde opp.: | 120 m² |
Bewoonbare opp.: | 178 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1965 |
Inhoud: | 533 m³ |
Gevelbreedte: | 11 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Normaal |
Slaapkamers: | 5 (16 m², 15 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 25 m² - Woonkamer |
Keuken: | 29 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 6 m² |
Tuin: | 310 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 210 m² |
Parking: | Ja |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel |
Elektriciteit: | NIET CONFORM |
Verwarming: | Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie |
Isolatie: | Geen isolatie |
Rolluiken: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 726 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | E/148/S |
Kadastrale Oppervlakte: | 887 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230517-0002895380-RES-1 |
EPC Index: | 694,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 17/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 17/05/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |