U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Molenstraat 30 , 8750 Wingene
Vraagprijs: € 398.000

Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN ALLEENSTAANDE VILLA IN HARTJE WINGENE | TOPPER !!!

Deze RUIME en PERFECT ONDERHOUDEN woning is gelegen in een RUSTIGE WOONWIJK te 8750 Wingene met name in de Molenstraat 30 op een perceel van maar liefst 959 m² en een bewoonbare oppervlakte van 211 m²!!! Dit alles op wandelafstand van de bakker, slager, winkel, school en openbaar vervoer...

INTERIEUR: U komt de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet, verder komt U terecht in de ruime lichtrijke woonkamer (38 m²) met zit- en eethoek die voorzien is van gezellige gaskachel. Vervolgens is er de volledig ingerichte leefkeuken (16,30 m² | kookplaat | dampkap | oven | frigo | dubbele spoelbak). Zowel de leefruimte als keuken hebben directe toegang tot de tuin. Handig is de aansluitende wasplaats (6,75 m²), een koel berging (3,74 m²) en een nachthall met ingebouwde kastenwand 6,8 m²). Verder op het gelijkvloers is er nog de ruime slaapkamer (13,50 m²) alsook een badkamer (toilet | lavabo met meubel | ligbad). Als laatste is er de garage (21,65 m²) met geautomatiseerde/geïsoleerde poort met praktische berging. Op het eerste verdiep (betonconstructie) bevinden zich twee slaapkamers (16,80 m² | 13,50 m²) en een tweede badkamer (toilet | lavabo met meubel | douche). Als laatste is er de zolder/polyvalente ruimte van maar liefst 30 m² die U nog naar believen kan inrichten!!!

EXTERIEUR: De woning is voorzien van een verzorgde en ruime tuin met een tweede garage/bergruimte.
Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bij de verkoop van deze woning wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS. Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden. Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 09 oktober 2021, enkel op afspraak.

PLUSPUNTEN:
* RUSTIGE LIGGING | DICHTBIJ CENTRUM
* PERFECT ONDERHOUDEN | INSTAPKLAAR
* ENERGIEVRIENDELIJK
* REGENPUT 10.000 liter
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2046


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenstraat 30
Wingene
Referentie:2021/134/ND
Vraagprijs:€ 398.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:959 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:50,55 m
Bebouwde opp.:128 m²
Bewoonbare opp.:211 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Inhoud:607 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:38 m², Woonkamer
Keuken:16 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Zolder:30 m²
Terras:Ja
Tuin:495 m²
Tuin breedte:19 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand hout, Inpandig
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:1993
Sanitair:1993
Elektriciteit:CONFORM TOT 2046
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja - deels geautomatiseerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 899
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:F/1159/B/2
Kadastrale Oppervlakte:959 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210914-0002464091-RES-1
Totaal verbruik:151,00KWh/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:14/09/2021
EPC Geldig tot:14/09/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer