U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kokerstraat 33 / C , 8750 Wingene
Vraagprijs: € 389.000

Omschrijving

VERRASSEND RUIME RECENTE GEZINSWONING MET ZONGERICHTE TUIN | 4 SLPKS

Deze prachtige nieuwbouwwoning (BJ 2016) is gelegen in een rustige woonwijk in hartje Wingene met name in de Kokerstraat 33C en dit op een perceel grond van 287 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m²!!! Dit alles op wandelafstand van lagere school, winkels en openbaar vervoer.

INTERIEUR: U komt de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder komt U terecht in de gezellig zithoek met eetruimte (25 m²) met veel lichtinval door de grote raampartijen. Via het schuifraam is toegang tot het ruime zongerichte terras (30 m²). Aansluitend is er de open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | frigo | vaatwasser | oven | microgolf) voorzien van een eiland met extra bergruimte. Praktisch is de inpandige garage (18,50 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en voorzien van een automatische kantelpoort. Het eerste verdiep telt 3 slaapkamers met name 18 m² , 14 m² en 12 m²) een ruime badkamer (ligbad | inloopdouche | dubbele lavabo) en apart toilet.
Via de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping (25 m²) die ingericht is al 4de slaapkamer en met aansluitend een praktische zolderberging.

EXTERIEUR: De eigendom beschikt over een zongerichte tuin, volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Tevens beschikt U over een zonnig ruim terras van 30 m² alsook een recente fiets/tuinberging.
Voor de woning is er maar liefst ruimte om 3 wagens te parkeren op privé terrein.

PLUSPUNTEN:
* PERFECT INSTAPKLAAR | BJ 2016
* ZONGERICHTE AANGELEGDE KINDVRIENDELIJKE TUIN
* ENERGIEZUINIG E-peil 57 | CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* VENTILATIESYSTEEM TYPE C+
* REGENPUT 10.000 liter


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kokerstraat 33-C
Wingene
Referentie:2021/121/ND
Vraagprijs:€ 389.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:287 m²
Perceelbreedte:11,5 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:80 m²
Bewoonbare opp.:195 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2016
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4
25 m², 18 m², 14 m², 12 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:25 m²
Terras:30 m²
Tuin:97 m²
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:2016
Sanitair:2016
Elektriciteit:CONFORM TOT 2041
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 604
Kadastrale benaming:HUIS LOT 8
Kadastrale Nummers:F/1038/M/2
Kadastrale Oppervlakte:287 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:37018-G-2015_244/EP16287/L008/D01/SD001
EPC Index:79,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:30/04/2021
EPC E-peil:57,00
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer