U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Oudenaardestraat 37 , 8570 Vichte
Vraagprijs: € 219.500

Omschrijving

PERFECTE INVESTERING/STARTERSWOONST MET STADSTUIN | TOEGANG ACHTEROM

Deze INSTAPKLARE woning is gelegen te Vichte met name in de Oudenaardestraat 37 dit op een perceel van 83m², dit betreft een TOTAALRENOVATIE. Door de centrale ligging vlakbij bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, enz...

INTERIEUR:
U komt binnen in de woning en komt terecht in de leefruimte (19 m²) aansluitend er is de ingerichte open keuken 9 m² (kookplaat | dampkap | combi-oven | vaatwasser | frigo) met praktische kelder (9 m²). Vervolgens is er toegang tot de eetplaats (13 m²) met directe toegang tot de gezellige tuin. Verder is er nog de praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast (3m²) en een apart toilet.
Het verdiep omvat een slaapkamer 10 m², de badkamer (lavabo met meubel | inloopdouche) en apart toilet alsook is er nog een bureauruimte (7,50 m²) die ook al dressing gebruikt worden.
Tot slot is er nog de zolderverdieping deze is omgebouwd naar een slaapkamer (15 m²) met dressing ruimte (4,50 m²).

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een gezellig stadstuin aangelegd met kiezelsteentjes en zo onderhoudsvriendelijk. Praktisch is de toegang achterom. Er is parkeergelegenheid in de straat.

PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | RENOVATIE 2022
* ENERGIEZUINIG
* INVESTERINGSEIGENDOM | STARTERSWOONST
* CONFORME KEURING
* TOEGANG ACHTEROM


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oudenaardestraat 37
Vichte
Referentie:2023/061/ND
Vraagprijs:€ 219.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:83 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:16 m
Bebouwde opp.:61 m²
Bewoonbare opp.:122 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (15 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:19 m² - Woonkamer
Keuken:9 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:9 m²
Tuin:22 m²
Tuin breedte:2,8 m
Tuin diepte:7,8 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:2022
Sanitair:2022
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 193
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:A/466/Y/2
Kadastrale Oppervlakte:83 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230510-0002887908-RES-1
EPC Index:185,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:10/05/2023
EPC Geldig tot:10/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer