Deze eigendom is gelegen te Tielt (Meulebeke) met name in de Statiestraat 4 op een perceel van 102 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 194 m². Dit met door de centrale ligging op wandelafstand van bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* BRUIKBAAR VLOEROPPERVLAK 194 m²
* TOT 4 SLAAPKAMERS MOGELIJK
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* STARTERWOONST | INVESTERINGSEIGENDOM
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met aansluitend de leefruimte voorzien van zit- en eethoek. Verder is er de ruime ingerichte leefkeuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo) met aansluitend een praktische droge kelder.
Via de achterinkom is er ook toegang tot de wasplaats en het gastentoilet.
Het eerste verdiep omvat 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer (lavabo | bad | toilet) en prachtige berging.
Tot slot is er nog de geïsoleerde zolder te betreden via een vaste trap met mogelijkheid tot het inrichten van een 4de slaapkamer. Deze zolder is volledig geïsoleerd.
EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een afgesloten zongericht terras van 18 m².
| Adres: | Statiestraat 4 Tielt |
| Referentie: | 2026/248/ND |
| Vraagprijs: | € 198.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 102 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 14,5 m |
| Bebouwde opp.: | 82 m² |
| Bewoonbare opp.: | 194 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Renovatiejaar: | 1997 |
| Inhoud: | 662 m³ |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 45 m² |
| Kelder: | 14 m² |
| Terras: | 18 m² |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Tuin: | 18 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | 1997 |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 369 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1088/R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 102 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240604-0003271345-RES-1 |
| EPC Index: | 390,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 390,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 4/06/2034 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
