Deze OP TE FRISSEN STADSWONING is gelegen te Tielt met name in de Grote Hulststraat 12 op een perceel grond van 111 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 138 m². Door de centrale ligging vlakbij bakker, slager, winkels, openbaar vervoer, scholen, enz...
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* PERFECTE STARTERSWONING
* DAKRENOVATIE 2020
* ASBESTVEILIG
* CHARMANTE WOONST MET POTENTIEEL
* TUIN/TERRAS 22 m²
* INPANDIGE GARAGE
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met toegang tot de leefruimte voorzien van een zit- en eethoek. Aansluitend is er de ingerichte keuken (gasfornuis | dampkap | oven | spoelbak | oven) en praktische kelderberging. Verder omvat het gelijkvloers nog een inpandige garage met wasplaats alsook een apart gastentoilet.
Het verdiep omvat 2 ruime slaapkamers en de ingerichte badkamer (ligbad | lavabo | toilet). Tot slot is er nog een zolderruimte te betreden via een vouwtrap.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een gezellige stadstuin/terras (22 m²). In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.
| Adres: | Grote Hulststraat 12 Tielt |
| Referentie: | 2025/151/ND |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 111 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 10 m |
| Bebouwde opp.: | 84 m² |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Renovatiejaar: | 1990 |
| Inhoud: | 440 m³ |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 22 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Droog |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 421 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | K/1085/A/6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 111 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220117-0002528058-RES-1 |
| EPC Index: | 479,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 479,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 18/01/2032 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |