Deze GEZINSWONING bevindt zich in het hart van Tielt, meer bepaald in de Driesstraat 113. Gelegen op een perceel van maar liefst 827 m² met een bewoonbare oppervlakte van 188 m². Dit is de laatste woning in een doodlopende straat, wat garant staat voor rust en privacy, en toch op wandelafstand van winkels, bakker, slager, school, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING: EINDIGT IN EEN DOODLOPENDE STRAAT
* GROOT PERCEEL VAN 827 m²
* INPANDIGE GARAGE | RUIME TUIN RONDOM
* 6% BTW VOOR RENOVATIE | 6% SLOOP & HEROPBOUW MOGELIJK
INTERIEUR:
Bij het binnenkomen via de inkomhal betreed je meteen de lichtrijke leefruimte (27 m²) met een gezellige gashaard. Aansluitend vind U de ingerichte keuken (8 m²) met kookplaat, dampkap, spoelbak en oven, die overloopt in een gezellige veranda.
Op deze verdieping bevinden zich verder nog 3 slaapkamers (10 m² | 9 m² | 8 m²), een badkamer met ligbad en lavabo, en een apart toilet.
De benedenverdieping biedt tal van mogelijkheden: een ruime inpandige garage, wasplaats en hobbyruimte die je volledig naar eigen wens kunt inrichten.
Kortom: een woning met enorm veel potentieel!
EXTERIEUR:
Geniet van een uitgestrekte tuin van 630 m² rondom de woning én private parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ook goesting om erin te vliegen?
Droom je van bouwen of renoveren aan 6% BTW?
Bel ons vandaag nog en plan jouw bezoek!
Adres: | Driesstraat 113 Tielt |
Referentie: | 2025/055/ND |
Vraagprijs: | € 238.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 827 m² |
Perceelbreedte: | 38 m |
Perceeldiepte: | 28 m |
Bebouwde opp.: | 93 m² |
Bewoonbare opp.: | 188 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1966 |
Inhoud: | 288 m³ |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 3 (10 m², 9 m², 8 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 630 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | Ja |
Parking Types: | Privé |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | NIET CONFORM |
Verwarming: | Gaskachels |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Rolluiken: | Ja - HOUT |
Rookdetector: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 525 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | G/251/M |
Kadastrale Oppervlakte: | 827 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250106-0003497728-RES-1 |
EPC Index: | 669,00 kWh/(m² jaar) |
Totaal verbruik: | 669,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Geldig tot: | 6/01/2035 |
OVAM – Bodemattest: | Ja |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
Asbestattest: | Ja |
Elektriciteitskeuring: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |