U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Driesstraat 113, 8700 Tielt
Vraagprijs: € 238.000

Omschrijving

TE RENOVEREN ALLEENSTAANDE WONING OP 827 m² IN HARTJE TIELT

Deze GEZINSWONING bevindt zich in het hart van Tielt, meer bepaald in de Driesstraat 113. Gelegen op een perceel van maar liefst 827 m² met een bewoonbare oppervlakte van 188 m². Dit is de laatste woning in een doodlopende straat, wat garant staat voor rust en privacy, en toch op wandelafstand van winkels, bakker, slager, school, openbaar vervoer, enz...

PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING: EINDIGT IN EEN DOODLOPENDE STRAAT
* GROOT PERCEEL VAN 827 m²
* INPANDIGE GARAGE | RUIME TUIN RONDOM
* 6% BTW VOOR RENOVATIE | 6% SLOOP & HEROPBOUW MOGELIJK

INTERIEUR:
Bij het binnenkomen via de inkomhal betreed je meteen de lichtrijke leefruimte (27 m²) met een gezellige gashaard. Aansluitend vind U de ingerichte keuken (8 m²) met kookplaat, dampkap, spoelbak en oven, die overloopt in een gezellige veranda.
Op deze verdieping bevinden zich verder nog 3 slaapkamers (10 m² | 9 m² | 8 m²), een badkamer met ligbad en lavabo, en een apart toilet.
De benedenverdieping biedt tal van mogelijkheden: een ruime inpandige garage, wasplaats en hobbyruimte die je volledig naar eigen wens kunt inrichten.
Kortom: een woning met enorm veel potentieel!

EXTERIEUR:
Geniet van een uitgestrekte tuin van 630 m² rondom de woning én private parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ook goesting om erin te vliegen?
Droom je van bouwen of renoveren aan 6% BTW?
Bel ons vandaag nog en plan jouw bezoek!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Driesstraat 113
Tielt
Referentie:2025/055/ND
Vraagprijs:€ 238.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:827 m²
Perceelbreedte:38 m
Perceeldiepte:28 m
Bebouwde opp.:93 m²
Bewoonbare opp.:188 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:288 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (10 m², 9 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:630 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Rolluiken:Ja - HOUT
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 525
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:G/251/M
Kadastrale Oppervlakte:827 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250106-0003497728-RES-1
EPC Index:669,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:669,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:6/01/2035
OVAM – Bodemattest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Asbestattest:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer