U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hazelaarkouter 49 , 8700 Tielt
Vraagprijs: € 358.000

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING IN RUSTIGE WOONWIJK | TOPPER !!!

Ontdek deze GERENOVEERDE, INSTAPKLARE EN VERRASSEND RUIME GEZINSWONING gelegen in een uiterst rustige woonwijk in harte Tielt, met name Hazelaarkouter 49. Deze woning staat op een perceel grond van 297 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172 m².

PLUSPUNTEN:
* RUSTIGE MAAR CENTRALE LOCATIE
* INSTAPKLAAR | GERENOVEERD
* ZONNEPANELEN 14 STUKS van 255 WP
* INPANDIGE GARAGE | PRIVATE PARKEERGELEGENHEID
* ASBESTVEILIG | GEEN RENOVATIEPLICHT

INTERIEUR:
Bij binnenkomst via de inkomhal, vindt u een apart gastentoilet. De lichte en ruime leefruimte is voorzien van een gezellige houtcassette ingewerkt in een natuursteen wandmeubel. Aansluitend is er een ruime veranda waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht en directe toegang heeft tot de tuin. De recente ruime ingerichte keuken is voorzien van een kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en oven, en heeft een eetplaats en praktische berging. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige garage met een geautomatiseerde poort. Op de verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers (16 m² | 15 m² | 12 m²) en een vernieuwde moderne badkamer met lavabo met meubel, inloopdouche en toilet. Extra opslagruimte is beschikbaar op de geïsoleerde zolder, toegankelijk via een vouwtrap.

EXTERIEUR: De woning beschikt over een gezellige achtertuin met terras, volledig afgesloten en kindvriendelijk. De tuin is voorzien van een praktische tuinberging (25 m²). Op eigen terrein is er private parkeergelegenheid voor 2 wagens.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hazelaarkouter 49
Tielt
Referentie:2024/178/ND
Vraagprijs:€ 358.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:297 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:32 m
Bebouwde opp.:105 m²
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Renovatiejaar:2015
Inhoud:464 m³
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 15 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:2 m²
Zolder:Ja
Veranda:10 m²
Terras:20 m²
Tuin:126 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:2015
Sanitair:2015
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - PVC
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 14 stuks

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 706
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:I/118/E/3
Kadastrale Oppervlakte:297 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240914-0003371780-RES-2
EPC Index:256,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:256,00KWh/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:14/09/2024
EPC Geldig tot:14/09/2034
OVAM – Bodemattest:12/09/2024
Stedenbouwkundig attest:12/09/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:12/09/2024
Elektriciteitskeuring:12/09/2024
Energie Prestatie Certificaat:16/09/2024
Asbestattest:17/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer