Deze ALLEENSTAANDE VILLA is gelegen in hartje Tielt, met name in de Huttegemstraat 1. Dit betreft een WOONST met RUIMTE VOOR VRIJ BEROEP met een PERFECTE LOCATIE!!!
Dit alles op een perceel grond van 500 m² en een BRUIKBAAR VLOEROPPERVLAK van maar liefst 324 m²!!!
PLUSPUNTEN:
* LOCATIE LOCATIE LOCATIE!!!
* 324 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE
* ALLEENSTAANDE EIGENDOM MET PRACHTIGE TUIN RONDOM
* GROTENDEELS VERNIEUWDE PVC RAMEN MET ROLLUIKEN (2006)
INTERIEUR:
U komt binnen in de ontvangstruimte met gastentoilet en van daaruit is er toegang tot de praktijkruimte met apart bureel alsook naar de prachtige leefruimte.
Deze leefruimte beschik over een gezellige open haard met voldoende oppervlakte voor zowel een zithoek, eetkamer alsook ruimte voor extra bureau of speelruimte je kinderen. U geniet van een prachtige lichtinval en direct toegang naar terrasjes en tuin. Aansluitend is er de ingerichte keuken (dubbele spoelbak, dampkap, kookplaat, oven, microgolf, vaatwasser en frigo) die U tevens vanuit de achterinkom kan bereiken. De achterinkom biedt toegang tot een apart toilet, een handige berging, toegang tot de kelder alsook de ruime dubbele garage met extra stockageruimte.
Het verdiep omvat maar liefst !!! 5 ruime slaapkamers !!! met vernieuwde PVC ramen/vliegenramen/PVC rolluiken alsook een volle parket bevloering. Tot slot is er de badkamer (te renoveren) met lavabo, toilet en ligbad. U beschikt tevens over een zolder die U kan benutten als extra stockageruimte.
EXTERIEUR:
De tuin is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. U beschikt over diverse terrassen waardoor U op elk moment van de dag kan genieten! Tevens is er een handige tuinberging.
| Adres: | Huttegemstraat 1 Tielt |
| Referentie: | 2024/015/ND |
| Vraagprijs: | € 398.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 500 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bebouwde opp.: | 247 m² |
| Bewoonbare opp.: | 324 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Inhoud: | 1023 m³ |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 11 m² |
| Tuin: | 250 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Niet droog |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - deels geautomatiseerd |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.410 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | I/109/B/4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 500 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240125-0003121691-RES-1 |
| EPC Index: | 655,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 25/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/01/2034 |
| OVAM – Bodemattest: | 7/03/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 7/03/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 7/03/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 7/03/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 7/03/2024 |
| Asbestattest: | 7/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |