Deze ENERGIEZUINIGE WONING met TUIN en 3 SLAAPKAMERS is gelegen in hartje TIELT met name in de Bruggestraat 59 op een perceel grond van 164 m² met een bewoonbare oppervlakte van 138 m². Dit alles op wandelafstand van de winkelstraat, openbaar vervoer, winkels enz...
Voor deze eigendom wordt gewerkt met een Start Vanaf Prijs 258.000,00 EUR.
PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | RENOVATIE 2024
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* ENERGIEZUINIG | C-LABEL !!!
* 3 SLAAPKAMERS
* TUIN
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder is er toegang tot de ruime en lichtrijke open ingerichte keuken en open leefruimte met zit- en eethoek en directe toegang tot de tuin.
Op het gelijkvloers is er ook nog toegang tot de praktische berging/wasplaats (met aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook een eerste slaapkamer/bureau.
Handig is tevens de kelder ter stockage vlakbij de ingerichte keuken.
Het EERSTE VERDIEP omvat 1 ruime slaapkamer alsook de ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel | inloopdouche) en apart toilet.
Het TWEEDE VERDIEP omvat de 3de en laatste slaapkamer met name de master bedroom!
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een nog verder aan te leggen tuin met gezellig terras.
Adres: | Bruggestraat 59 Tielt |
Referentie: | 2024/073/ND |
Vraagprijs: | € 258.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 164 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 29 m |
Bebouwde opp.: | 101 m² |
Bewoonbare opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1899 |
Renovatiejaar: | 2024 |
Inhoud: | 435 m³ |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | 10 m² |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 60 m² |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Raamwerk: | Hardhout, PVC |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Plakwerk |
Fundering: | Kelder - Droog |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | 2024 |
Sanitair: | 2024 |
Elektriciteit: | Conform tot 2049 |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 347 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | K/302/2/L |
Kadastrale Oppervlakte: | 164 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240420-0003205814-RES-1 |
Totaal verbruik: | 210,00KWh/jaar |
Energielabel: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 20/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 20/04/2034 |
Asbestattest: | 22/04/2024 |
Energie Prestatie Certificaat: | 22/04/2024 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 22/04/2024 |
OVAM – Bodemattest: | 22/04/2024 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |