Deze GOED ONDERHOUDEN en GERENOVEERDE (+/- 2009) GEZINSWONING is gelegen in Tielt met name in de Tulpenlaan 29 op een perceel van 438 m² en een bewoonbare oppervlakte van 156 m². Dit betreft een rustige ligging, vlakbij bakker, slager, winkel, school, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | GEEN RENOVATIEPLICHT
* ZONGERICHTE TUIN
* 1997 NIEUWE KEUKEN
* 2009 NIEUWE BADKAMER
* 2011 NIEUWE GOTEN
* 2014 NIEUWE HR KETEL OP AARDGAS
* 2016 RENOVATIE GEVEL
* 2017 NIEUWE BEVLOERING
* 2023 NIEUW PLAT DAK
INTERIEUR:
U komt de woning binnen in de hall met vestiaireruimte alsook gastentoilet.
Verder is er de ruime leefruimte met directe toegang tot de ruime tuin.
U beschikt tevens over een vernieuwde keuken, volledig geïnstalleerd (gasfornuis | dampkap | oven | microgolf | frigo).
Aansluitend is er een handige berging en toegang tot de droge kelder (10 m²).
Handig is de aparte wasplaats met uitgietbak.
De inpandige garage is voorzien van een vernieuwde geautomatiseerde geïsoleerde poort.
Het verdiep omvat de nachthall met toegang tot 3 ruime slaapkamers alsook de vernieuwde badkamer (lavabo met meubel, toilet en douche).
Via de vouwtrap is er toegang tot de geïsoleerde zolder (stapelruimte).
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zongericht tuin met verschillende terrasjes waardoor U op elk moment van de dag kan genieten van de zon!
Deze is tevens volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
Praktische tuinberging (16 m²) alsook een private parkeergelegenheid.
Adres: | Tulpenlaan 29 Tielt |
Referentie: | 2023/247/ND |
Vraagprijs: | € 290.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 30/06/2024 |
Perceeloppervlakte: | 438 m² |
Perceelbreedte: | 10 m |
Perceeldiepte: | 42 m |
Bebouwde opp.: | 80 m² |
Bewoonbare opp.: | 156 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1977 |
Renovatiejaar: | 2009 |
Inhoud: | 448 m³ |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 10 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 280 m² |
Tuin breedte: | 10 m |
Tuin diepte: | 28 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 23 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 1 |
NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak - Geïsoleerd |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen - Gevelrenovatie 2016 |
Fundering: | Kelder - Droge kelder 10m² |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | 2009 |
Sanitair: | 2009 |
Elektriciteit: | NIET CONFORM |
Verwarming: | Aardgas - Brander 2014 |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja - Automatische zonneluifel op achtergevel |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 726 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | A/927/A/4 |
Kadastrale Oppervlakte: | 438 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231121-0003046363-RES-1 |
EPC Index: | 333,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 21/11/2023 |
EPC Geldig tot: | 21/11/2033 |
OVAM – Bodemattest: | 22/11/2023 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 22/11/2023 |
Energie Prestatie Certificaat: | 22/11/2023 |
Asbestattest: | 25/11/2023 |
Stedenbouwkundig attest: | 7/02/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |