Deze TE RENOVEREN HOEKWONING geniet een UITERST LANDELIJKE LIGGING te Tielt met name in de Vijfpachtgoenstraat 19 en dit op een perceel van maar liefst 2.707 m². U geniet tevens van een landelijke en rustige ligging met vergezichten alsook een TOEGANGSWEG ACHTEROM!!!
Bij deze verkoop wordt gewerkt met een Start Vanaf Prijs: € 328.000,00
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met directe toegang tot de leefruimte met zithoek en gaskachel. Verder is er de gesloten ingerichte leefkeuken (kookplaat | dampkap | oven | spoelbak). Aansluitend is er de praktische droge kelder. Als laatste is er nog een gelijkvloerse twee persoons slaapkamer, een voute slaapkamer en een vaste trap naar de ruime zolderruimte met nog 2 aparte ruimtes.
EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een ruime zongerichte tuin met diverse bijgebouwen, weiland, voldoende parkeergelegenheid en prachtige vergezichten.
De bijgebouwen zijn als volgt; een garage van 38 m², een schuur van 100 m² en een bijgebouw van 40 m².
PLUSPUNTEN:
* RUSTIGE EN LANDELIJKE LIGGING
* RUIM PERCEEL 2.707 m² MET TOEGANG ACHTEROM
* BIJGEBOUWEN 38 m² | 100 m² | 40 m² | WEILAND
* VERGEZICHTEN
| Adres: | Vijfpachtgoenstraat 19 Tielt |
| Referentie: | 2023/130/ND |
| Vraagprijs: | € 328.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.707 m² |
| Perceelbreedte: | 34 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bebouwde opp.: | 108 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 11 m² |
| Tuin: | 300 m² |
| Tuin breedte: | 15 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Droge ruime kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 293 |
| Kadastrale benaming: | HUIS + WEG |
| Kadastrale Nummers: | A/259/P en A/259/S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.707 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220629-0002632636-RES-1 |
| EPC Index: | 807,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 807,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 29/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 29/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |