Deze HALF OPEN BEBOUWING is gelegen te Tielt met name in de Papenholwegel 46 op een perceel van 480 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 190 m². Dit op door de centrale ligging op wandelafstand van bakker, slager, winkels, enz..
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met aansluitend de lichtrijke leefruimte (34 m²) met zit- en eethoek. Verder is er de ingerichte keuken 13 m² (gasfornuis | dampkap | dubbele spoelbak | microgolfoven) met aansluitend het gastentoilet en achter inkom met directe toegang tot de tuin. Verder telt het gelijkvloers nog een inpandige garage (14 m²) die gebruikt wordt als wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het verdiep omvat maar liefst 4 slaapkamers (20 m² | 17 m² | 10 m² | 9,50 m²) en de badkamer (ligbad | lavabo met meubel | toilet).
Tot slot is er nog de zolderverdieping te betreden via een vouwtrap.
EXTERIEUR;
De woning is voorzien van een ruime zongerichte en volledig afgesloten tuin met praktische tuinberging en garage 45 m². Tevens beschikt U ook over voldoende private parkeergelegenheid.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* REGENPUT
* 2 GARAGES
* VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID
* ZONGERICHTE TUIN
| Adres: | Papenholwegel 46 Tielt |
| Referentie: | 2022/267/ND |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 480 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Renovatiejaar: | 1998 |
| Inhoud: | 470 m³ |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 (20 m², 17 m², 10 m², 9.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 13 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | 216 m² |
| Tuin breedte: | 12 m |
| Tuin diepte: | 18 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 45 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 656 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | I/353/V |
| Kadastrale Oppervlakte: | 480 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221227-0002766231-RES-1 |
| EPC Index: | 593,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 593,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 27/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 27/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |