U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment: zaterdag 23 oktober 2021

Plan uw bezoek

Luchtbalstraat 23 , 8700 Tielt
Vraagprijs: € 195.000

Omschrijving

PERFECTE STARTERSWONING OF INVESTERINGSEIGENDOM IN HARTJE TIELT

Deze INSTAPKLARE woning met 145 m² bewoonbaar oppervlakte is gelegen te 8700 Tielt, Luchtbalstraat 23 op een perceel grond van 86 m². Dit met een uiterst centrale ligging op wandelafstand van bakker, slager , winkels, school, en het openbaar vervoer.

INTERIEUR:
De woning omvat een ingerichte ruime keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | vaatwasser) alsook een gezellige zithoek. Beide zeer lichtrijk gezien de grote raampartijen. Tevens een technische berging, een wasplaats en een apart gastentoilet. De eigendom is voorzien van een praktische kelder.
Via de achterinkom is er toegang tot het terras.
De verdieping is voorzien van 1 zeer ruime slaapkamer met aansluitende dressingruimte. De badkamer is volledig geïnstalleerd en voorzien van een ligbad , douche alsook dubbele lavabo met meubel.
De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste trap en omvat een gedeelte als bureeel alsook een tweede slaapkamer. Deze dakverdieping kan U zeker omvormen tot 2 slaapkamers.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een terras 25 m² met een berging.

PLUSPUNTEN:
* TOPLOCATIE
* INSTAPKLAAR
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* NIEUWE KETEL | ATAG 2021
* MOGELIJKHEID TOT 3 SLAAPKAMERS


Kenmerken

Algemeen

Adres:Luchtbalstraat 23
Tielt
Referentie:2021/207/ND
Vraagprijs:€ 195.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:86 m²
Perceelbreedte:10,31 m
Perceeldiepte:19,01 m
Bebouwde opp.:56 m²
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Renovatiejaar:2015
Inhoud:435 m³
Gevelbreedte:10,31 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:2
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:9 m²
Tuin:25 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:VERNIEUWD
Sanitair:VERNIEUWD
Elektriciteit:CONFORM TOT 2039
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas - NIEUWE KETEL ATAG 2021
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 404
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:K/1048/A/4
Kadastrale Oppervlakte:86 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20090924-0000303137-00000001-7
EPC Index:298,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:298,00KWh/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer