U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Onze Lieve Vrouwstraat 3 , 8755 Ruiselede
Vraagprijs: € 398.000

Omschrijving

LANDELIJK GELEGEN WONING MET DIVERSE BIJGEBOUWEN OP 1.356 m²

Deze RUIME EIGENDOM is gelegen te Ruiselede met name in de Onze Lieve Vrouwstraat 3 en dit op een perceel van maar liefst 1.356 m² met een bewoonbare oppervlakte van 241 m². Dit alles op enkele minuten van het op- en afrittencomplex E40 Aalter.

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire. Verder komt U terecht in de leefruimte (40,50 m²) die onder verdeeld is met een niveauverschil tussen eet- en zithoek. De gezellige zithoek is voorzien van een houtkachel. Verder is er de gesloten ingerichte leefkeuken 14,50 m² (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | oven | frigo) met toegang tot de veranda. Aansluitend aan de keuken is er zowel een praktische koele berging alsook naar de inpandig garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een tweede toilet die praktisch bereikbaar is via de achterinkom.
Het verdiep omvat 3 ruime slaapkamers (19,50 m² | 17,50 m² | 9,50 m²) alsook de badkamer (lavabo | ligbad/douche | toilet) en de zolderruimte 20 m².

EXTERIEUR:
U geniet van een prachtige ruime zongerichte tuin met gezellige terras (toegankelijk via de leefruimte). U beschikt tevens over een bijgebouw/stockageruimte (60 m²), een stapelplaats (18m²) en een dubbele garage met 2 kantelpoorten (36 m²). Op de eigendom zelf is ook voldoende parkeergelegenheid.

PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING |
* BEWOONBARE OPPERVLAKTE 241 m²
* RUIM PERCEEL 1.356 m² | RUIME TUIN
* 3 GARAGES


Kenmerken

Algemeen

Adres:Onze Lieve Vrouwstraat 3
Ruiselede
Referentie:2022/007/ND
Vraagprijs:€ 398.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:31/12/2023
Perceeloppervlakte:1.356 m²
Perceelbreedte:14,77 m
Perceeldiepte:75,2 m
Bebouwde opp.:155 m²
Bewoonbare opp.:241 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Inhoud:683 m³
Gevelbreedte:19,55 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3 (19.50 m², 17.50 m², 9.50 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:41 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:20 m²
Tuin:850 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Vrijstaand hout
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:6

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet Conform
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 970
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:C/315/C
Kadastrale Oppervlakte:1.356 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220118-0002528713-RES-1
EPC Index:457,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:18/01/2022
EPC Geldig tot:18/01/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer