U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gitsestraat 104 , 8800 Roeselare
Vraagprijs: € 158.000

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN STADSWONING MET TUIN | 2 SLPKS

Deze woning is gelegen te Roeselare met name in de Gitsestraat 104 op een perceel grond van 160 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 113 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz...

PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING (FIETSSTRAAT)
* STADSTUIN 76 m²
* MOGELIJKHEID TOT 3 SLPKS
* GEEN RENOVATIEPLICHT

INTERIEUR:
U komt onmiddellijk binnen in de leefruimte met gaskachel aansluitend is er de eetplaats. Verder is er de ingerichte keuken (gasfornuis | dampkap | oven | spoelbak) met toegang tot de overdekte koer. Van hieruit is er toegang tot de badkamer (lavabo | douche | toilet en aansluiting voor wasmachine/droogkast) en de tuin.
Het verdiep omvat 2 ruime slaapkamers. Het tweede verdiep is toegankelijk via een vaste trap waarbij U deze geïsoleerde zolder nog naar believen kan inrichten.


EXTERIER:
De woning is voorzien van een zongerichte en volledig afgesloten stadstuin met tuinberging. Deze eigendom is gelegen in een rustige fietsstraat. U beschikt tevens over voldoende parkeergelegenheid in de straat.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gitsestraat 104
Roeselare
Referentie:2024/051/ND
Vraagprijs:€ 158.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:160 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:55 m
Bebouwde opp.:66 m²
Bewoonbare opp.:113 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Tuin:78 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 255
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:A/459/C/2
Kadastrale Oppervlakte:160 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240325-0003189240-RES-1
EPC Index:334,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:334,00KWh/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:25/03/2024
EPC Geldig tot:25/03/2034
OVAM – Bodemattest:20/03/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:20/03/2024
Elektriciteitskeuring:21/03/2024
Energie Prestatie Certificaat:26/03/2024
Asbestattest:27/03/2024
Stedenbouwkundig attest:4/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer