U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rumbeeksesteenweg 46 , 8800 Roeselare
Vraagprijs: € 267.500

Omschrijving

TOTAALRENOVATIE (2023) | WONING MET 3 SLPKS & STADSTUIN

Deze ENERGIEZUINIGE EN INSTAPKLARE STADSWONING is gelegen in Roeselare met name in de Rumbeeksesteenweg 46 met een bewoonbare oppervlakte van 132 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz...

PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING | PRACHTIGE RENOVATIE 2023
* ZEER GUNSTIG EPC LABEL-B!!!
* ZONNEPANELEN AANWEZIG
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2048
* CENTRALE VERWARMING MET HOOGRENDEMENTSKETEL

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal, met onmiddellijk rechts een handige ruime berging voor fietsen. Verder is er toegang tot de lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de gezellig en aangelegde stadstuin. Aansluitend is er de prachtige ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | vaatwasser | oven | microgolf) met handige koele berging.
Als laatste is er de achterinkom/wasplaats met aansluiting van wasmachine en droogkast.
Het eerste verdiep omvat 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer (lavabo met meubel | douchecabine).
Tot slot is de zolderverdieping toegankelijk via een vaste trap en reeds omgebouwd tot 3e slaapkamer (mogelijkheid tot inrichting tweede badkamer | voorzieningen reeds geplaatst)

EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een gezellige stadstuin (18 m²) aangelegd met kiezelsteentjes. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rumbeeksesteenweg 46
Roeselare
Referentie:2023/212/ND
Vraagprijs:€ 267.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:89 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:17 m
Bebouwde opp.:65 m²
Bewoonbare opp.:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2023
Inhoud:377 m³
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:18 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:2023
Sanitair:2023
Elektriciteit:CONFORM tot 2048
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 265
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:B/446/V
Kadastrale Oppervlakte:89 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230920-0002993697-RES-1
EPC Index:104,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:20/09/2023
EPC Geldig tot:20/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer