Deze ENERGIEZUINIGE & ASBESTVRIJE HOEKWONING is gelegen te Roeselare met name in de Veldmolenstraat 14 op een perceel grond van 391 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz...
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder is er toegang tot de ruime leefruimte met gezellige houtkachel. Met aansluitende ingerichte leefkeuken (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak).
Zowel vanuit de leefruimte en keuken is er toegang tot de tuin/ruim terras.
De garage met voorziening voor wasmachine/droogkast en uitgietbak is afgesloten met een geautomatiseerde geïsoleerde poort.
Het verdiep omvat de hall met toegang tot de 3 slaapkamers en de ingerichte badkamer (lavabo met meubel, toilet en douche).
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime tuin met tuinberging (20 m²) en is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Er is voldoende private parkeergelegenheid op eigen terrein alsook is er een recente carport (20 m²).
PLUSPUNTEN:
* RUSTIGE WOONWIJK
* INSTAPKLAAR BOUWJAAR 2006 | 3 SLPKS
* GARAGE + CARPORT
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2031
* ENERGIEVRIENDELIJK | B-label
* ASBESTVRIJ
Adres: | Veldmolenstraat 14 Roeselare |
Referentie: | 2023/118/ND |
Vraagprijs: | € 338.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 391 m² |
Perceelbreedte: | 14 m |
Perceeldiepte: | 27 m |
Bebouwde opp.: | 93 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2006 |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Tuin: | 140 m² |
Tuin breedte: | 14 m |
Tuin diepte: | 10 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Carport, Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 5 |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | 2006 |
Sanitair: | 2006 |
Elektriciteit: | CONFORM TOT 2031 |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 632 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | C/1020/T |
Kadastrale Oppervlakte: | 391 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230621-0002925079-RES-1 |
EPC Index: | 192,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 21/06/2023 |
EPC Geldig tot: | 21/06/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |