U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Vierwegstraat 74 , 8800 Roeselare
Vraagprijs: € 150.000

Omschrijving

GUNSTIG GELEGEN WONING MET TUIN IN HARTJE ROESELARE

Deze OP TE FRISSEN eigendom is gelegen te Roeselare met name in de Vierwegstraat 74. Dit op een gunstige doch rustige ligging en op fietsafstand van bakker, slager, winkels, school, enz...

Voor deze woning wordt gewerkt met een Start Vanaf Prijs: 150.000 EUR

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met rechts directe toegang tot een bureau/berging of slaapkamer op het gelijkvloers. Terug in de inkomhal kan U rechtstreeks naar de ingerichte open keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo) met eethoek en gezellige gaskachel.
Verder op het gelijkvloers is er nog de badkamer (lavabo | ligbad | toilet) en een praktische ruime berging met directe toegang tot terras en de tuin.
Het verdiep omvat 2 slaapkamers ( 12 m² | 13 m²).

EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een ruime en zonnige achtertuin (210 m²) met bergruimte en serre. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* RUIME ZONNIGE TUIN 210 m²
* VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2034
* ROLLUIKEN


Kenmerken

Algemeen

Adres:Vierwegstraat 74
Roeselare
Referentie:2022/095/ND
Vraagprijs:€ 150.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:280 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:64 m
Bebouwde opp.:74 m²
Bewoonbare opp.:97 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Inhoud:272 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2 (15 m², 12.50 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:10 m² - Woonkamer
Keuken:15 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:11,50 m²
Tuin:210 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:42 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:CONFORM TOT 2034
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 270
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:B/1575/Z/3
Kadastrale Oppervlakte:365 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220525-0002611527-RES-1
EPC Index:700,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:25/05/2022
EPC Geldig tot:25/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer