U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Mandellaan 572 , 8800 Roeselare
Vraagprijs: € 198.000

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN STARTERSWONING OF INVESTERINGSEIGENDOM

Deze eigendom is gelegen aan de stadsrand van Roeselare en dit op een perceel grond van 208 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 150 m²!!

Interieur:
Via de inkomhal is er toegang tot de ruime woonkamer (36 m²) met zowel zitruimte als eetkamer. Gezellig is de extra warmtebron met name de pelletkachel.
Aansluitend is er de ingerichte keuken (11,50 m² | dubbele spoelbak | fornuis | dampkap en frigo) met daarnaast de veranda. Tevens op het gelijkvloers is er de gerenoveerde badkamer (toilet | douche | lavabo met meubel) alsook toegang tot de droge kelder.
Het eerste verdiep omvat twee ruime slaapkamer.
Het tweede verdiep in toegankelijk via een vaste trap. U kan deze open ruimte nog naar believen inrichten tot maximum 2 extra slaapkamers.

Exterieur:
U geniet van een zongerichte tuin met een tuinhuis alsook een tuinberging.
In de tuinberging is er aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook een toilet. De tuinberging is recentelijk vernieuwd en volledig geïsoleerd. De tuin is volledig afgesloten en is ingevolge kindvriendelijk.


PLUSPUNTEN:
* PERFECTE STARTERSWONING OF INVESTERINGSEIGENDOM
* CENTRALE LIGGING
* TOEGANG VOOR FIETSEN | ZIJTOEGANG
* ZONGERICHTE TUIN
* MOGELIJKHEID TOT 4 SLAAPKAMERS!!!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Mandellaan 572
Roeselare
Referentie:2021/126/ND
Vraagprijs:€ 198.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:208 m²
Perceelbreedte:5,86 m
Perceeldiepte:42 m
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Renovatiejaar:1998
Gevelbreedte:4,6 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:12 m²
Zolder:30 m²
Kelder:9 m²
Veranda:14 m²
Terras:Ja
Tuin:106 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:19 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:OK
Sanitair:VERNIEUWD
Elektriciteit:VOLLEDIG CONFORM TOT 2035
Verwarming:Pelletkachel, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 379
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:B/15/Y/2
Kadastrale Oppervlakte:208 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202110611-0002428039-RES-1
EPC Index:662,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:11/06/2021
EPC Geldig tot:11/06/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer