Deze RECENTE, INSTAPKLARE woning (bouwjaar in 2017) is gelegen te Pittem met name in de Kapelleweg 20 op een perceel grond van 254m² en met een bewoonbare oppervlakte van 136,78 m². Deze eigendom geniet een uiterst centrale ligging vlakbij, openbaar vervoer, bakker, slager, winkels, scholen, enz...
PLUSPUNTEN:
* RECENTE WONING, BOUWJAAR 2017
* RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE LIGGING
* ZEER GUNSTIG EPC LABEL B
* ELKE RUIMTE VOORZIEN VAN AIRCO
INTERIEUR:
Via de inkomhal komt u binnen in de woning, met aansluitend een gastentoilet. Vervolgens is de lichtrijke leefruimte met eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische berging, alsook een bureauruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een aangename en rustig gelegen tuin. Daarnaast is er een praktische carport, zodat u uw wagen steeds overdekt kunt parkeren. De aanwezigheid van een buitenberging zorgt voor extra bergruimte en biedt plaats voor onder meer tuinmateriaal.
Een verzorgde en instapklare woning met een rustige ligging, een gunstig EPC-label B en alle nodige voorzieningen.
| Adres: | Kapelleweg 20 Pittem |
| Referentie: | 2026/238/DDV |
| Vraagprijs: | € 398.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 30/04/2027 |
| Perceeloppervlakte: | 254 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 24,8 m |
| Bebouwde opp.: | 97 m² |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 125 m² |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform tot 2041 |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 568 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 468/00S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 254 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 37011-G-149-2013/EP05954/P694/D01/SD002 |
| EPC Index: | 118,28 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 118,28 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 1/02/2027 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
