Deze INSTAPKLARE woning (volledig gerenoveerd in 2017) is gelegen te Pittem met name in de Tuinwijk 29 op een perceel grond van 332 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 271 m² (!). Deze eigendom geniet een uiterst centrale ligging vlakbij, openbaar vervoer, bakker, slager, winkels, scholen, enz...
PLUSPUNTEN:
* VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2017
* CENTRALE LIGGING
* GUNSTIG EPC LABEL B
* 4 RUIME SLAAPKAMERS
* 2 GARAGES
INTERIEUR:
Via de inkomhal komt u binnen in de gezellige en lichtrijke leefruimte. De zithoek en eetplaats vormen één aangenaam geheel en sluiten naadloos aan op de centrale doorgang, waar u beschikt over praktische ingebouwde kasten en een apart toilet. Via deze ruimte is er toegang tot de eerste inpandige garage.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die voorzien is van de nodige hoogwaardige toestellen en rechtstreeks toegang biedt tot de eerste badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche en enkel lavabomeubel.
Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tweede garage, die zich achteraan bevindt en bijzonder praktisch is voor het stallen van een wagen, fietsen of extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of wie nood heeft aan extra hobby- of bureauruimte.
Verder bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, uitgerust met een douchecabine, ligbad, enkel lavabomeubel en toilet.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een aangename buitenruimte met een praktische overkapping. Dankzij het systeem waarbij zowel het dak als de ramen volledig geopend kunnen worden, creëert u hier een veelzijdige ruimte die zowel op zonnige als minder warme dagen optimaal benut kan worden.
Via de tuin is er bovendien rechtstreeks toegang tot de tweede garage achteraan de woning, wat zorgt voor extra comfort en praktische mogelijkheden.
| Adres: | Tuinwijk 29 Pittem |
| Referentie: | 2026/212/DDV |
| Vraagprijs: | € 348.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 31/03/2027 |
| Perceeloppervlakte: | 332 m² |
| Perceelbreedte: | 11,3 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 186 m² |
| Bewoonbare opp.: | 213 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 8,9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 42 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 73,05 m² |
| Tuin breedte: | 6,6 m |
| Tuin diepte: | 12,2 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tot 2043 |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 5940 Wp |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 663 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1258/00N4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 332 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260902-0003945983-RES-1 |
| EPC Index: | 182,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 182,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2036 |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
