Deze GEZINSWONING is GROTENDEELS GERENOVEERD in 2006 en is gelegen in het centrum van Pittem met name in de Meulebekestraat 65. Gelegen op een perceel grond 338 m² met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² alsook een BIJGEBOUW van 22 m² met zolderverdieping. Dit vlakbij bakker, slager, winkels, lagere school, enz...
PLUSPUNTEN:
* GROTENDEELS GERENOVEERD 2006
* 172 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE
* BIJGEBOUW MET ZOLDER
* 3 RUIME SLPKS
* CENTRALE VERWARMING OP GAS
* RAMEN PVC HR GLAS (muv 2 ramen)
* TUIN | VOLLEDIG AFGESLOTEN | WESTGERICHT
* ASBESTVEILIG
* EPC E-Label = ZEER BEPERKTE RENOVATIEPLICHT
INTERIEUR:
U betreedt de woning via de inkomhal met aansluitend de volledig ingerichte en ruime leefkeuken met eiland (BJ 2006 | 35 m² | kookplaat | dampkap | oven | microgolf | spoelbak). Vanuit de keuken heeft u directe toegang (via prachtige stalen deur) tot de gezellige leefruimte met zit- en eethoek (33 m²), voorzien van een gezellige houtcassette.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een apart gastentoilet, een te renoveren badkamer (bad | lavabo) met aansluiting voor wasmachine en praktische bergruimte/wasplaats.
De eerste verdieping omvat twee ruime twee persoons slaapkamers (totaal 42,48 m²). Tot slot is er de zolderverdieping, die reeds werd ingericht als derde slaapkamer/polyvalente ruimte met een totale oppervlakte van 27,50 m².
EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een westgerichte tuin met een zeer ruim terras, deels overdekt.
Tevens is er het bijgebouw van 22 m² met vaste trap naar dakverdieping. Deze ruimte kan U nog naar believen inrichten. In deze straat is voldoende parkeergelegenheid.
| Adres: | Meulebekestraat 65 Pittem |
| Referentie: | 2026/004/ND |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 338 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bebouwde opp.: | 148 m² |
| Bewoonbare opp.: | 192 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Inhoud: | 601 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
| Keuken: | 35 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | 65 m² |
| Wasplaats: | 10 m² |
| Tuin: | 150 m² |
| Tuin breedte: | 6,14 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Niet droog |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Te renoveren |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 496 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 203/A/2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 338 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260127-0003785469-RES-1 |
| EPC Index: | 439,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 439,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 27/01/2036 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
