Deze KWALITATIEVE EN RECENTE ALLEENSTAANDE VILLA is gelegen op een steenworp van het centrum van Pittem met name in de Muizebeekstraat 21 op een perceel grond van 401 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 159 m² alsook prachtig bijgebouw. UNIEK IN ZIJN SOORT!!!!
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING | DOODLOPENDE STRAAT
* HOOGWAARDIGE MATERIALEN | (parket | mortex | marmer | KWALITEIT TEN TOP)
* ENERGIEZUINIG | TOTAALRENOVATIE 2018
* ZONGERICHTE TUIN MET EIKEN BIJGEBOUW
INTERIEUR:
U komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Verder is er toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard (cosyflame) wat meteen opvalt is de hoogwaardige afwerkingsgraad. Ook de open ingerichte eiken keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo | oven) met eiland is voorzien van alle comfort en een marmer werkblad.
De dubbele deur naar de aangelegde tuin maakt deze ruimte dan ook af!
Naast de keuken is er een praktische ingerichte wasplaats met ingemaakte kasten en voorziening voor wasmachine en droogkast alsook aparte toegang.
Het verdiep omvat 2 ruime slaapkamers met telkens ingemaakte kastenwanden. Verder is er de nog prachtig afgewerkte badkamer in mortex (lavabo met meubel | ligbad | douche | toilet en berging).
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een volledig aangelegde en zongerichte tuin met eiken bijgebouw. Er is private parkeergelegenheid voor (laadpaal voorzien) en voldoende parkeergelegenheid in deze doodlopende straat.
DIT PARELTJE MOET U GEZIEN HEBBEN!!!
Aarzel niet langer en leg vandaag nog Uw bezoek vast!
| Adres: | Muizebeekstraat 21 Pittem |
| Referentie: | 2023/211/ND |
| Vraagprijs: | € 520.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 401 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 86 m² |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Inhoud: | 429 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2018 |
| Sanitair: | 2018 |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 527 |
| Kadastrale benaming: | HUIS + GROND |
| Kadastrale Nummers: | C/97/M en C/96/S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.001 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221011-0002692976-RES-1 |
| EPC Index: | 168,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 11/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 11/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |