U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Tiengebodenstraat 47 , 8740 Pittem
Vraagprijs: € 438.000

Omschrijving

PARELTJE!!! PRACHTIGE HOEKWONING MET AANGELEGDE TUIN EN POOLHOUSE

Deze PERFECT INSTAPKLARE HALF OPEN BEBOUWING (Bj 2010) is gelegen in een UITERST RUSTIGE WOONWIJK te Pittem met name in de Tiengebodenstraat 47 en dit op een perceel grond van 381 m². Dit op wandelafstand van winkels, bakker, slager, school, openbaar vervoer, enz...

PLUSPUNTEN:
* RUSTIGE WOONWIJK DOCH CENTRALE LIGGING
* INSTAPKLAAR | HOOGWAARDIGE MATERIALEN
* ENERGIEZUINIG | 12 ZONNEPANELEN (2022) | 10.000L REGENWATER
* CONFORME KEURING | VERNIEUWDE KEUKEN (2017 | DOVY)
* POOLHOUSE (2022)

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Verder is er de ruime leefruimte (35 m²) met zit- en eethoek en aansluitend de open ingerichte keuken (12,50 m² | BJ 2017 | inductie kookplaat | dampkap | combi-oven | spoelbak | vaatwasser en ruime frigo). U geniet vanuit de keuken en de leefruimte van de prachtige tuin ingevolge de beide schuiframen. Het aansluitende terras is voorzien van een automatische zonneluifel.
Handig is de aansluitende berging (5 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er op het gelijkvloers nog een inpandige garage (19 m²) met geautomatiseerde geïsoleerde poort.
Het verdiep (overal voorzien van auto. rolluiken) omvat 2 slaapkamers (18 m² | 10 m²) waarvan de grootste slaapkamer uitgerust is met een ingerichte dressingruimte (7 m²) en aparte bureauruimte. Deze dressing met bureauruimte kan U opnieuw omvormen tot een derde slaapkamer indien gewenst.
Verder is er op dit verdiep ook nog de ingerichte badkamer (lavabo met meubel | inloopdouche | ligbad) en een apart toilet. Tot slot is er nog de geïsoleerde zolderverdieping te betreden via een vouwtrap.

EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een PERFECT ONDERHOUD AANGELEGDE TUIN en is zongericht. U beschikt over een tuinberging alsook een PRACHTIGE POOLHOUSE (2022) met HOOGWAARDIGE AFWERKINGSGRAAD !!!
Tevens beschikt U over een inpandige garage en voldoende ruimte om 2 wagens te parkeren op eigen terrein.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Tiengebodenstraat 47
Pittem
Referentie:2022/277/ND
Vraagprijs:€ 438.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/04/2024
Perceeloppervlakte:381 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:33 m
Bebouwde opp.:98 m²
Bewoonbare opp.:157 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2010
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3 (18 m², 10 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m² - Woonkamer
Keuken:12,50 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:40 m²
Terras:30 m²
Tuin:280 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:2010
Sanitair:2010
Elektriciteit:CONFORM tot 2034
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja - Op zonne-energie
Zonnepanelen:Ja - 12 stuks 380 Wp

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 593
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:B/1188/R
Kadastrale Oppervlakte:381 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230320-0002843410-RES-1
EPC Index:106,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:20/03/2023
EPC Geldig tot:20/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer