Deze PERFECT INSTAPKLARE woning is gelegen in een rustige woonwijk te Pittem met name in de Oostwijk 30 en dit op een perceel grond van 234 m² grond met een bewoonbare oppervlakte van 154 m². Door de centrale ligging op wandelafstand van bakker, slager, winkels, school en openbaar vervoer enz...
PLUSPUNTEN:
* PERFECT INSTAPKLAAR | RENOVATIE 2022
* ZONNEPANELEN | ENERGIEZUINIG
* VOLLEDIG NIEUWE ELEKTRICITEIT | VOLLEDIG NIEUW SANITAIR
* TOEGANG ACHTEROM MET WAGEN | GARAGE OPBOUWEN MOGELIJK
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart toilet verder is er directe toegang tot de lichtrijke leefruimte (24 m²) met zit- en eethoek. Aansluitend is er de volledig ingerichte keuken 13 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | combi-oven | frigo) met toegang tot de veranda (8 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze biedt directe toegang tot de tuin.
Handig is tevens de ruime kelder met volle hoogte ter stockage (toegankelijk via de keuken).
Het eerste verdiep omvat 3 slaapkamers (16,50 m² | 12,50 m² | 6,50 m²) alsook een ingerichte badkamer (lavabo met meubel | ligbad met douchecombinatie)
Tot slot is er nog de tweede verdieping toegankelijk met een vaste trap en omvat de 4de slaapkamer (14 m²), een technische ruimte en de zolder/stockage (16 m²). Deze zolderruimte kan indien gewenst nog ingericht worden als 5de slaapkamer!
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een gezellig terras/tuin met tuinberging (7,50 m²).
| Adres: | Oostwijk 30 Pittem |
| Referentie: | 2023/057/ND |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 234 m² |
| Perceelbreedte: | 7,2 m |
| Perceeldiepte: | 31,7 m |
| Bebouwde opp.: | 75 m² |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Inhoud: | 443 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (16.50 m², 14 m², 12.50 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 13 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 16 m² |
| Kelder: | 9,50 m² |
| Veranda: | 8 m² |
| Tuin: | 80 m² |
| Tuin breedte: | 7,2 m |
| Tuin diepte: | 12,6 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2022 |
| Sanitair: | 2022 |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 438 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | B/1159/Y/3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 234 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220728-0002501064-RES-2 |
| EPC Index: | 189,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 28/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 28/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |