Deze ALLEENSTAANDE EIGENDOM is gelegen in hartje Pittem met name in de Cassanderusstraat 20 op een perceel van maar liefst 585 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 196 m². U geniet van een RUSTIGE DOCH CENTRALE LIGGING op wandelafstand van bakker, slager, winkels, school, enz..
INTERIEUR:
U komt de eigendom binnen via de inkomhal met apart (vernieuwd) gastentoilet. Aansluitend is er de ruime leefruimte (36 m²) met verder de gesloten ingerichte leefkeuken 16,50 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven). U beschikt tevens over een koele berging en een handige bijkeuken (10 m²). Als laatste op het verdiep is er de inpandige garage.
Via de nachthall is er toegang tot maar liefst 3 slaapkamers (14,50 | 17,5 m² en 17,80 m²) en de badkamer (douche | lavabo | toilet) alsook een berging (deze kan perfect dienen als uitbreiding van de badkamer of dressing).
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime tuin rondom. U beschikt tevens over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Door de recente afsluiting (2022) geniet U van de nodige privacy.
PLUSPUNTEN:
* RECENTE RENOVATIE (2017) CENTRALE VERWARMING | VLOEREN
* RUSTIGE DOCH CENTRALE LIGGING
* RUIM PERCEEL GROND 585 m²
* 196 m² BRUIKBAAR VLOEROPPERVLAK
| Adres: | Cassanderusstraat 20 Pittem |
| Referentie: | 2022/258/ND |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 585 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 32,5 m |
| Bebouwde opp.: | 126 m² |
| Bewoonbare opp.: | 196 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36,12 m² - Doorzonkamer |
| Keuken: | 16,50 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 10 m² |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | Conforme keuring |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Rolluiken: | Ja - PVC |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 840 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | A1274L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 585 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221209-0002749880-RES-1 |
| EPC Index: | 236,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 9/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 9/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |