Deze TE RENOVEREN eigendom is gelegen te Pittem met name in de Tuinwijk 26, dit op een perceel van 265 m² met als pluspunt de TOEGANG ACHTEROM. Door de centrale ligging is bakker, slager, winkel, school enz.. vlakbij op wandelafstand.
INTERIEUR:
U komt de woning binnen via de inkomhal. Verder komt U terecht in de leefruimte (33 m²) die voorzien is van veel lichtinval door de vele raampartijen. In deze ruimte is een gezellige gaskachel voorzien. Er is tevens een praktische kelder berging (7,50 m²). Vervolgens komt U terecht in de gesloten keuken 7,50 m² (dampkap | kookplaat | spoelbak | oven) met directe toegang tot de tuin alsook toegang tot de inpandige garage ( 15 m²) met praktische zolderberging (15 m²).
Het verdiep omvat 3 slaapkamers (12,50 m² | 12 m² | 7 m²) en de badkamer (lavabo | douche | toilet).
Tot slot is er de ruime zolder (56 m²), toegankelijk met een vouwtrap.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zongerichte en afgesloten achtertuin (115 m²) volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk met een praktische toegang achterom en voldoende parkeergelegenheid. Ook omvat de tuin een buiten toilet alsook een praktische berging (11 m²). Vooraan de woning is ook nog parkeergelegenheid voor 1 wagen.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* TOEGANG ACHTEROM
* ZONGERICHTE TUIN 115 m²
* REGENPUT 1.000 L
* GARAGE
| Adres: | Tuinwijk 26 Pittem |
| Referentie: | 2022/048/ND |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 265 m² |
| Perceelbreedte: | 8,84 m |
| Perceeldiepte: | 29,22 m |
| Bebouwde opp.: | 94 m² |
| Bewoonbare opp.: | 188 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Gevelbreedte: | 8,84 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 (12.50 m², 12 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 11 m² |
| Zolder: | 56 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | 115 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 13 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja - gelijkvloers |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 327 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | A/1258/Y/4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 265 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220330-0002574967-RES-1 |
| EPC Index: | 725,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 30/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 30/03/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |