Deze INSTAPKLARE woning betreft een TOTAALRENOVATIE gelegen te Outrijve met name in de Doorniksesteenweg 363 op een perceel van 144 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 221 m². Dit vlakbij school, winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN;
* TOTAALRENOVATIE 2022-2023
* NIEUWE ELEKTRICITEIT | RAMEN | VLOEREN | SANITAIR | KEUKEN
* BEWOONBAAR OPP. 221 m² | 5 SLPKS
* INSTAPKLAAR | ASBESTVEILIG
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2048
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met aansluitend de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aparte zit- en eethoek, apart gastentoilet en directe toegang/doorgang tot de tuin.
Verder is er de open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | combi oven | frigo | vaatwasser).
Het verdiep omvat 3 ruime slaapkamers en de ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel | toilet | inloopdouche). Tot slot is er nog de zolderverdieping deze is omgebouwd tot nachthall met toegang tot 2 ruime slaapkamers.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zonnige tuin/terras (42 m²) aangelegd met kiezelsteentjes, volledig afgesloten en ingevolgde kindvriendelijk. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.
| Adres: | Doorniksesteenweg 363 Outrijve |
| Referentie: | 2023/040/ND |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 144 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bebouwde opp.: | 96 m² |
| Bewoonbare opp.: | 221 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Inhoud: | 675 m³ |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 42 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | 2023 |
| Sanitair: | 2023 |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 292 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | A/120/F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 144 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230510-0002887823-RES-1 |
| EPC Index: | 178,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 10/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 10/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |