Deze INSTAPKLARE woning betreft een TOTAALRENOVATIE gelegen te Outrijve met name in de Doorniksesteenweg 363 op een perceel van 144 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 221 m². Dit vlakbij school, winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN;
* TOTAALRENOVATIE 2022-2023
* NIEUWE ELEKTRICITEIT | RAMEN | VLOEREN | SANITAIR | KEUKEN
* BEWOONBAAR OPP. 221 m² | 5 SLPKS
* INSTAPKLAAR | ASBESTVEILIG
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2048
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met aansluitend de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aparte zit- en eethoek, apart gastentoilet en directe toegang/doorgang tot de tuin.
Verder is er de open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | combi oven | frigo | vaatwasser).
Het verdiep omvat 3 ruime slaapkamers en de ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel | toilet | inloopdouche). Tot slot is er nog de zolderverdieping deze is omgebouwd tot nachthall met toegang tot 2 ruime slaapkamers.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zonnige tuin/terras (42 m²) aangelegd met kiezelsteentjes, volledig afgesloten en ingevolgde kindvriendelijk. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.
Adres: | Doorniksesteenweg 363 Outrijve |
Referentie: | 2023/040/ND |
Vraagprijs: | € 289.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 144 m² |
Perceelbreedte: | 9 m |
Perceeldiepte: | 16 m |
Bebouwde opp.: | 96 m² |
Bewoonbare opp.: | 221 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Inhoud: | 675 m³ |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 42 m² |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | Ja |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | 2023 |
Sanitair: | 2023 |
Elektriciteit: | CONFORM |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 292 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | A/120/F |
Kadastrale Oppervlakte: | 144 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230510-0002887823-RES-1 |
EPC Index: | 178,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 10/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 10/05/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |