Deze INSTAPKLARE woning (volledig gerenoveerd in 2008) is gelegen te Meulebeke met name in de Statiestraat 6 op een perceel grond van 94 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 155 m². Deze eigendom geniet een uiterst centrale ligging vlakbij, openbaar vervoer, bakker, slager, winkels, scholen, enz...
PLUSPUNTEN:
* VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2008
* CENTRALE LIGGING
* GUNSTIG EPC LABEL C
* RUIME SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID TOT 3e SLAAPKAMER)
* PRAKTISCHE FIETSENDOORGANG
INTERIEUR:
Via de aparte inkomhal stapt u binnen in de gezellige leefruimte. De zithoek en eetplaats vormen één mooi geheel en lopen naadloos over in de volledig ingerichte keuken. Heel praktisch: vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de koele voorraadkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zéér ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad en een enkel lavabomeubel. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een grote multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als derde volwaardige slaapkamer.
EXTERIEUR:
Achteraan bevindt zich de gezellige buitenkoer met een extra, praktische buitenberging. Een absolute troef is de aparte toegang aan de straatzijde (de linkerdeur in de voorgevel). Dit maakt de koer direct toegankelijk, wat ideaal is voor het vlot en proper opbergen van fietsen of vuilnisbakken.
| Adres: | Statiestraat 6 Meulebeke |
| Referentie: | 2026/119/DDV |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 94 m² |
| Perceelbreedte: | 6,4 m |
| Perceeldiepte: | 14,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 6,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 (30 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 13 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Rookdetector: | Ja - 3 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 557 |
| Kadastrale benaming: | HANDELSHUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1088/00S000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 94 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251109-0003729730-RES-1 |
| EPC Index: | 219,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 219,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 9/11/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
