Deze PERFECT INSTAPKLARE gezinswoning is gelegen in een rustige doodlopende straat te Meulebeke (Tielt) met name in de Fabriekstraat 12 op een perceel van 100 m² en een bewoonbare oppervlakte van 157 m². Dit op wandelafstand van bakker, winkels, school, enz...
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING | ZEER RUSTIG | KINDVRIENDELIJK
* PERFECT INSTAPKLAAR | RENOVATIEJAAR 2018
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* ENERGIEZUINIG LABEL B
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend is er de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek met directe toegang tot het zonnige terras.
Vervolgens is er de leefkeuken (volledig ingericht: kookplaat | dampkap | spoelbak | vaatwasser | oven). Verder op het gelijkvloers is er nog een berging (aansluiting wasmachine en droogkast)
Het verdiep omvat 3 ruime slaapkamers en de ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
Tot slot er nog de zolderverdieping te betreden via een vouwtrap.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zongerichte stadstuin met gezellig terras volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
| Adres: | Fabriekstraat 12 Meulebeke |
| Referentie: | 2025/221/ND |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 15/09/2027 |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 13 m |
| Bebouwde opp.: | 67 m² |
| Bewoonbare opp.: | 111 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1940 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Inhoud: | 317 m³ |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Keuken: | , Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 25 m² |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking Types: | Gratis |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 272 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0617/00X002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251031-0003723398-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 128,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |