Deze ENERGIEZUINIGE en VERRASSEND RUIME WONING met GARAGE bevindt zich in het charmante Marialoop (Meulebeke/Tielt), meer bepaald op de Marialoopsteenweg 57. Gelegen op een perceel grond van 453 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 182 m², combineert deze woning hedendaags comfort met een doordachte indeling.
De ligging is een absolute troef: vlak bij school, bakker, slager, winkels en openbaar vervoer – alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De woning werd ontworpen door architect Steven De Jaeghere, die bekend staat om zijn moderne en functionele architectuur.
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* HOOGWAARDIGE AFWERKING NAAR EIGEN SMAAK INCLUSIEF
* ENERGIEZUINIG | ZONNEPANELEN | BEN-WONING
* 4 SLPKS | TUIN | GARAGE
* 6 % BTW MOGELIJK
* CASCO AANKOOP OOK MOGELIJK
INTERIEUR:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. Aansluitend bereikt u de lichte en luchtige leefruimte met open keuken – samen goed voor 53 m² aan wooncomfort die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht (inbegrepen in de prijs). Vanuit deze gezellige leefruimte geniet u van directe toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasplaats (9,5 m²) en een aparte berging, ideaal voor extra opbergruimte. Het verdiep omvat maar liefst vier slaapkamers (15 m² | 13,5 m² | 10,5 m² | 10 m²), een apart toilet en een volledig te personaliseren badkamer met ruimte voor een dubbele lavabo met meubel, ligbad en douche – helemaal naar uw wensen in te richten.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een tuin van 215 m² die nog volledig naar wens aangelegd kan worden. De ruime garage van 40 m² biedt niet alleen plaats voor uw wagen, maar ook voor extra opslag. Bovendien is er op het eigen perceel voldoende private parkeergelegenheid voorzien.
| Adres: | Marialoopsteenweg 57 Meulebeke |
| Referentie: | 2025/108/ND |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 453 m² |
| Perceelbreedte: | 10,66 m |
| Perceeldiepte: | 43,85 m |
| Bebouwde opp.: | 91 m² |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (14.91 m², 9.95 m², 13.30 m², 10.58 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 215 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 40 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Waterleiding: | 2025 |
| Sanitair: | 2025 |
| Elektriciteit: | CONFORM TOT 2050 |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 9 x 41 Wp |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | C/893/W |
| Kadastrale Oppervlakte: | 453 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | Bij oplevering |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 29,00 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |