U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Statiestraat 5 , 8760 Meulebeke
Vraagprijs: € 209.000

Omschrijving

VERRASSEND RUIME CENTRAAL GELEGEN WONING MET GARAGE

Deze WONING met TERRAS, DAKTERRAS en DUBBELE GARAGE is gelegen in hartje Meulebeke met name in de Statiestraat 5. Dit op een perceel grond van 149 m² en een bruikbaar vloeroppervlak van maar liefst 244 m²!!!

PLUSPUNTEN:
* TAL VAN MOGELIJKHEDEN MET 244 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE (GESCHIKT VOOR ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT)
* GARAGE/WERKPLAATS VAN 100 m² OP HET GELIJKVLOERS
* NIEUWE DAKISOLATIE MET NIEUWE VELUXEN (2020)
* NIEUW PLAT DAK EPDM + NIEUWE GOTEN (2017)
* NIEUWE HOOGRENDEMENTSKETEL OP AARDGAS (2017)
* NIEUW DAKTERRAS | ZUIDGERICHT (2017)
* ELEKTRICITEIT VOLLEDIG CONFORM TOT 2041
* CONFORM GEKEURDE LIFT

INTERIEUR:
U komt binnen in de ruime hall (voormalige winkelruimte), met aansluitend een bureauruimte en rechts van de inkom toegang tot de garage/stapelplaats/werkruimte deze omvat maar liefst meer dan 100 m² en is voorzien van een sanitaire ruimte en koer.
Het verdiep omvat de prachtig gerenoveerde leefruimte met volledig ingerichte keuken.
Via de hall is er toegang tot de ingerichte badkamer en slaapkamer (2 persoons) met dressingruimte.
Dit verdiep beschikt over een nieuw dakterras (2017).
Het tweede verdiep (betonconstructie) is op heden een open ruimte die U nog naar believen kan inrichten naar een 2de en 3de ruime slaapkamer. Dit verdiep beschik over nieuwe dakisolatie met veluxen (2020).

EXTERIEUR:
U beschik zowel over een terras op het gelijkvloers alsook een dakterras (2017) met geautomatiseerde zonneluifel met verlichting!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Statiestraat 5
Meulebeke
Referentie:2024/069/ND
Vraagprijs:€ 209.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:149 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:17 m
Bebouwde opp.:147 m²
Bewoonbare opp.:104 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Inhoud:376 m³
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:80 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM TOT 2041
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 532
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:A/1074/R
Kadastrale Oppervlakte:149 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230422-0002872543-RES-1
EPC Index:415,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:22/04/2023
EPC Geldig tot:22/04/2033
OVAM – Bodemattest:26/04/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:26/04/2024
Stedenbouwkundig attest:26/04/2024
Energie Prestatie Certificaat:26/04/2024
Elektriciteitskeuring:26/04/2024
Asbestattest:26/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer