U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rodenbachlaan 53 , 8760 Meulebeke
Vraagprijs: € 239.000

Omschrijving

INSTAPKLARE GEZINSWONING (2014) MET 4 SLPKS | TUIN & GARAGE

Deze INSTAPKLARE woning is gelegen in een rustige woonwijk te Meulebeke met name in de Rodenbachlaan 53 op een perceel grond van 208 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 144 m². Dit vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer,...

PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | RENOVATIE 2014
* 2014 NIEUWE KEUKEN | BADKAMER | VLOEREN
* 2021 NIEUWE RAMEN PVC | ROLLUIKEN | VLIEGRAMEN
* 2023 NIEUWE HR-KETEL VAILLANT
* 2024 NIEUWE TOE- EN AFVOEREN & CV-LEIDINGEN | NIEUWE HR-KETEL
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2036
* C-Label => GEEN RENOVATIEPLICHT
* GARAGE + PARKEERPLAATS + 128 m² TUIN

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met trappenhall en apart gastentoilet. Vervolgens komen we terecht in de lichtrijke eetkamer met zithoek met uitzicht & toegang tot de tuin.
De keuken is volledig ingericht (2014 | vaatwasser | gaskookplaat | elektrische oven | dubbele spoelbak met mengkraan). Verder biedt de keuken toegang tot de tuin. Aanpalend is er toegang tot de inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Er is tevens een extra bergruimte voorzien in deze garage.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers (15,30 m² | 12,45 m² | 12,30 m² | 9,10 m²). Verder omvat het verdiep nog een badkamer (2014 | douche | lavabo met meubel). Tot slot is er nog de geïsoleerde zolder, toegankelijke via een vouwtrap.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zongerichte tuin met terras, volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk met een praktische tuinberging. Er is private parkeergelegenheid voor 1 wagen en voldoende parkeergelegenheid in de straat.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rodenbachlaan 53
Meulebeke
Referentie:2023/225/ND
Vraagprijs:€ 239.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:208 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:76 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Renovatiejaar:2014
Inhoud:453 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4 (15.30 m², 12.45 m², 12.30 m², 9.10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:128 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM TOT 2036
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - deels automatisch

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 510
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:E/554/H
Kadastrale Oppervlakte:208 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220201-0002537168-RES-1
EPC Index:224,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:224,00KWh/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:1/02/2022
EPC Geldig tot:1/02/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer