Deze ALLEENSTAANDE WONING is gelegen te Meulebeke met name in de Gentstraat 34 op een perceel van 254 m² grond en een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van 112 m². Dit op wandelafstand van bakker, slager, winkels, openbaar vervoer enz...
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met aansluitend de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoekruimte en voorzien van een gezellige gaskachel. Aansluitend is er toegang tot de kelder en de ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | frigo | oven) met directe toegang tot de tuin. In het bijgebouw is de wasplaats/badkamer voorzien met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze wasplaats/badkamer is tevens voorzien van een douche, lavabo en toilet.
Het eerste verdiep omvat 2 ruime slaapkamers en VOLLEDIG VERNIEUWDE BADKAMER.
U beschikt tevens over een vaste trap tot de ruime zolderverdieping die U nog naar believen kan inrichten tot 3de en 4de slaapkamer.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zonnige achtertuin met terras en praktische tuinberging die toegang biedt tot de garage. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
PLUSPUNTEN:
* VERDER TE RENOVEREN
* REEDS NIEUWE BADKAMER
* REEDS NIEUWE KETEL HOOGRENDEMENT
* GARAGE
* TUIN
Adres: | Gentstraat 34 Meulebeke |
Referentie: | 2023/071/ND |
Vraagprijs: | € 198.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 254 m² |
Perceelbreedte: | 14 m |
Perceeldiepte: | 18 m |
Bebouwde opp.: | 65 m² |
Bewoonbare opp.: | 112 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1950 |
Renovatiejaar: | 2019 |
Inhoud: | 292 m³ |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 9 m² |
Tuin: | 72 m² |
Tuin breedte: | 8 m |
Tuin diepte: | 9 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Verwarming: | Gaskachels |
Verwarmd water: | Gas |
Rolluiken: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 426 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | D/44/P/3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 254 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190326-0002144989-RES-1 |
EPC Index: | 622,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 26/03/2019 |
EPC Geldig tot: | 26/03/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |