Deze ALLEENSTAANDE WONING is gelegen te Meulebeke met name in de Gentstraat 34 op een perceel van 254 m² grond en een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van 112 m². Dit op wandelafstand van bakker, slager, winkels, openbaar vervoer enz...
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met aansluitend de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoekruimte en voorzien van een gezellige gaskachel. Aansluitend is er toegang tot de kelder en de ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | frigo | oven) met directe toegang tot de tuin. In het bijgebouw is de wasplaats/badkamer voorzien met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze wasplaats/badkamer is tevens voorzien van een douche, lavabo en toilet.
Het eerste verdiep omvat 2 ruime slaapkamers en VOLLEDIG VERNIEUWDE BADKAMER.
U beschikt tevens over een vaste trap tot de ruime zolderverdieping die U nog naar believen kan inrichten tot 3de en 4de slaapkamer.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zonnige achtertuin met terras en praktische tuinberging die toegang biedt tot de garage. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
PLUSPUNTEN:
* VERDER TE RENOVEREN
* REEDS NIEUWE BADKAMER
* REEDS NIEUWE KETEL HOOGRENDEMENT
* GARAGE
* TUIN
| Adres: | Gentstraat 34 Meulebeke |
| Referentie: | 2023/071/ND |
| Vraagprijs: | € 198.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 254 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bebouwde opp.: | 65 m² |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Inhoud: | 292 m³ |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 9 m² |
| Tuin: | 72 m² |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 9 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 426 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | D/44/P/3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 254 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190326-0002144989-RES-1 |
| EPC Index: | 622,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 26/03/2019 |
| EPC Geldig tot: | 26/03/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |