Deze RUIME WONING met BIJGEBOUW (80 m²) en TUIN is gelegen in hartje MEULEBEKE, met name in de Steenstraat 62 op een perceel grond van 321 m². Dit op wandelafstand van het centrum waar U bakker, slager, winkels, scholen, openbaar vervoer, enz... kan terugvinden.
PLUSPUNTEN:
* PERFECT ONDERHOUDEN RUIME WONING
* BIJGEBOUW 80 m²
* 4 SLPKS | 2 BADKS
* NIEUWE RAMEN PVC 2011
INTERIEUR:
U komt de woning binnen via de inkom met directe toegang tot de leefruimte (31,50 m²). Indien gewenst kan de schouw terug in gebruik genomen worden voor een gezellige houtkachel. Aansluitend is er de leefkeuken (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | frigo). U beschikt tevens over een droge praktische kelder.
Verder is er nog een apart toilet, wasplaats met vernieuwde inloopdouche (2022).
Het verdiep omvat 3 slaapkamers alsook een ingerichte badkamer (ligbad | toilet | lavabo met meubel). Het tweede verdiep is toegankelijk met een vaste trap. Deze ruimte kan U nog naar believen inrichten. Er is perfect ruimte voor een 4de en 5de slaapkamer.
EXTERIEUR:
U beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsook een bijgebouw van maar liefst 80 m². Verder is er nog de gezellige westgericht tuin met tuinberging.
| Adres: | Steenstraat 62 Meulebeke |
| Referentie: | 2023/002/ND |
| Vraagprijs: | € 238.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 321 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 175 m² |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Inhoud: | 485 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31,50 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 14 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 120 m² |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 80 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - 2011 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Droge ruime kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | 2022 |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - Deels elektrische rolluiken |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 550 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | E/360/K/2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 321 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230123-0002789284-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 536,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 23/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |