U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Laagstraat 12 , 8851 Koolskamp
Vraagprijs: € 595.000

Omschrijving

PRACHTIGE ALLEENSTAANDE VILLA MET GARAGE | 4 SLPKS

Deze ENERGIEZUINIGE nieuwbouw MET HOOGWAARDIGE EN DUURZAME MATERIALEN is gelegen te Koolskamp met name in de Laagstraat 12. Dit op een perceel grond van maar liefst 900 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 250 m²!!! En plus geniet U dan ook nog eens van een prachtig landelijk verzicht!!!

PLUSPUNTEN:
* RUIM PERCEEL 900 m²
* 250 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE
* WARMTEPOMP
* VENTILATIESYSTEEM TYPE D
* ZONNEPANELEN
* VLOERVERWARMING
* INPANDIGE GARAGE
* E-peil 20!!! = 50% korting op grondlasten eerste 5 jaar!

INTERIEUR:
U komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens is er de ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en directe toegang tot de tuin met aansluitend de ingerichte open keuken (kookplaat | dampkamp | oven | frigo | spoelbak | vaatwasser) met eiland en aansluitend de berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder omvat het gelijkvloers nog een inpandige garage met geautomatiseerde poort.
Het verdiep omvat maar liefst 4 slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien is van een dressing/bureau ruimte en badkamer (ligbad | inloopdouche | dubbele lavabo). Tot slot is er nog een tweede badkamer (lavabo | douche) en apart toilet.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime tuin (450 m²) met gezellig terras die nog aangelegd dient te worden. Ook de verzichten zijn een pluspunt.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Laagstraat 12
Koolskamp
Referentie:2024/060/ND
Vraagprijs:€ 595.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:900 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:115 m²
Bewoonbare opp.:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Gevelbreedte:9,5 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:19 m², Doorzonkamer
Keuken:33 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:450 m²
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:25 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:2024
Sanitair:2024
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:B/801/F
Kadastrale Oppervlakte:900 m²

Informatieplicht

EPC E-peil:20,00
Informatieplicht overstromingsgevaar:25/04/2024
OVAM – Bodemattest:15/06/2024
Stedenbouwkundig attest:15/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer