Deze te renoveren/te slopen eigendom is gelegen in hartje Koolskamp met name in de Gemeentehuisstraat 1. Dit betreft een voormalig café (met diverse bijgebouwen alsook een feestzaal (150 m² bebouwde opp). Tevens beschikt U over de TOEGANG ACHTEROM, om te voet of via fiets de eigendom tevens te betreden.
PLUSPUNTEN:
* RUIM PERCEEL GROND 591 m²
* WOONST VAN 226 m² BRUIKBAAR VLOEROPPERVLAK
* BIJGEBOUW/FEESTZAAL 150 m²
* MOGELIJKHEID AANKOOP VAN ACHTERLIGGENDE GROND!!!
* ZIJTOEGANG (TE VOET)
EXTERIEUR:
De eigendom betreft een voormalig handelshuis/café met een bruikbaar vloeroppervlak van maar liefst 226 m²!
Verder is er de feestzaal van maar liefst 150 m² en nog diverese BIJGEBOUWEN en een SERRE!
Kortom, VEEL WAAR VOOR JE GELD!!!
Beslist iets voor de "Handige Harry" onder ons!
Adres: | Gemeentehuisstraat 1 Koolskamp |
Referentie: | 2024/072/ND |
Vraagprijs: | € 162.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 591 m² |
Perceelbreedte: | 11,6 m |
Perceeldiepte: | 44,15 m |
Bebouwde opp.: | 136 m² |
Bewoonbare opp.: | 220 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1920 |
Gevelbreedte: | 11,6 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 3 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | 15 m² |
Tuin: | 320 m² |
Parking: | 50 |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | Hardhout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel |
Waterleiding: | Te renoveren |
Sanitair: | Te renoveren |
Elektriciteit: | Niet conform |
Isolatie: | Geen isolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 913 |
Kadastrale benaming: | HANDELSHUIS |
Kadastrale Nummers: | B/51M |
Kadastrale Oppervlakte: | 591 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20200806-0002301034-KNR-1 |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
Elektriciteitskeuring: | 30/04/2024 |
Energie Prestatie Certificaat: | 30/04/2024 |
Onroerend erfgoed: | 30/04/2024 |
OVAM – Bodemattest: | 30/04/2024 |
Stedenbouwkundig attest: | 30/04/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |