Deze te renoveren/te slopen eigendom is gelegen in hartje Koolskamp met name in de Gemeentehuisstraat 1. Dit betreft een voormalig café (met diverse bijgebouwen alsook een feestzaal (150 m² bebouwde opp). Tevens beschikt U over de TOEGANG ACHTEROM, om te voet of via fiets de eigendom tevens te betreden.
PLUSPUNTEN:
* RUIM PERCEEL GROND 591 m²
* WOONST VAN 226 m² BRUIKBAAR VLOEROPPERVLAK
* BIJGEBOUW/FEESTZAAL 150 m²
* MOGELIJKHEID AANKOOP VAN ACHTERLIGGENDE GROND!!!
* ZIJTOEGANG (TE VOET)
EXTERIEUR:
De eigendom betreft een voormalig handelshuis/café met een bruikbaar vloeroppervlak van maar liefst 226 m²!
Verder is er de feestzaal van maar liefst 150 m² en nog diverese BIJGEBOUWEN en een SERRE!
Kortom, VEEL WAAR VOOR JE GELD!!!
Beslist iets voor de "Handige Harry" onder ons!
| Adres: | Gemeentehuisstraat 1 Koolskamp |
| Referentie: | 2024/072/ND |
| Vraagprijs: | € 162.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 591 m² |
| Perceelbreedte: | 11,6 m |
| Perceeldiepte: | 44,15 m |
| Bebouwde opp.: | 136 m² |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1920 |
| Gevelbreedte: | 11,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 15 m² |
| Tuin: | 320 m² |
| Parking: | 50 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Waterleiding: | Te renoveren |
| Sanitair: | Te renoveren |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 913 |
| Kadastrale benaming: | HANDELSHUIS |
| Kadastrale Nummers: | B/51M |
| Kadastrale Oppervlakte: | 591 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200806-0002301034-KNR-1 |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | 30/04/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 30/04/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 30/04/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 30/04/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 30/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |