Deze eigendom is gelegen op een perceel van 132 m² en beschikt maar liefst over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 197 m². De eigendom is in goede staat van onderhoud en is gebouwd in 2004. Recentelijk voorzien van 12 zonnepanelen.
Ligging:
Gelegen in het centrum van Koolskamp en op 3 minuten van de E403!!!
Op wandelafstand van bakker, apotheek, lagere school, kinderopvang, bushalte.
Indeling:
Gelijkvloers:
We komen binnen in de woning via de inkomhal met gastentoilet. De inkom geeft toegang tot de ruime woonkamer (36 m²) met zithoek, eetplaats en is voorzien van een groot schuifraam, dat voor veel lichtinval zorgt alsook directe toegang tot het terras. In deze ruimte is reeds voorziening om een open haard te plaatsen.
Via de woonkamer komen we in de open, ingerichte keuken met ontbijthoek. De keuken (10,50 m²) is voorzien van een dampkap, kookplaat, koelkast, oven, microgolf, dubbele spoelbak. Aansluitend is er een berging/wasplaats met garage voorzien van elektrische poort.
Eerste verdiep:
Via de trap met indirecte ledverlichting betreden we het eerste verdiep. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, met name 14,20 m² | 12,78 m² | 11,82 m². Vervolgens een volledig ingerichte badkamer (7,75 m²) met een dubbele lavabo met meubilair, ligbad en douche. Deze ruimte is volledig betegeld en ingevolge onderhoudsvriendelijk. Tevens een apart toilet op dit verdiep.
De hoofdslaapkamer alsook de badkamer hebben een directe toegang tot het terras (in bankirai) op de achtergevel van 10,80 m². De slaapkamers aan de voorgevel zijn ook voorzien van een overdekt terras, dit in beton met een oppervlakte van 10,80 m².
Via een vouwtrap kan U de ruime zolder bereiken (40m²), volledig geïsoleerd en in betonconstructie. Mogelijkheid tot plaatsen van vaste trap en inrichten van 4de slaapkamer.
PLUSPUNTEN:
* Instapklare en goed onderhouden woning;
* Ruime, lichtrijke woonkamer met open, ingerichte keuken;
* Volledig geïsoleerd
* Conforme elektrische keuring
* Regenwaterput (5.200 l) met nieuwe pomp
* ZONNEPANELEN INCLUSIEF !!! (EPC score nog voor plaatsing)