Deze INSTAPKLARE woning betreft een TOTAALRENOVATIE gelegen te Izegem met name in de Kortrijksestraat 9 op een perceel van 90 m². Dit door de centrale ligging vlakbij winkels, bakker, slager, school, openbaar vervoer, enz...
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met op de rechter kant toegang tot de leefruimte. Verder is er toegang tot de ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | vaatwasser | combi-oven) met eethoek en praktische berging alsook een apart gastentoilet en directe toegang tot de koer.
Het verdiep omvat de eerste slaapkamer en de badkamer (dubbele lavabo | toilet | inloopdouche)
Tot slot is er nog de zolderverdieping te betreden via een vaste trap en deze is reeds ingericht tot 2 slaapkamers, waarvan 1 kamer kan gebruikt worden als dressing/bureau.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een gezellig en zonnige koer/terras. Praktisch is ook de tuinberging (15 m²). In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.
PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR
* TOTAALRENOVATIE 2022-2023
* CENTRALE LIGGING
* CONFORME KEURING
* ROLLUIKEN
* ENERGIEZUINIG
Adres: | Kortrijksestraat 9 Izegem |
Referentie: | 2023/085/ND |
Vraagprijs: | € 228.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 90 m² |
Perceelbreedte: | 6,5 m |
Perceeldiepte: | 20 m |
Bebouwde opp.: | 58 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 6,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Tuin: | 15 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | Ja |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | 2023 |
Sanitair: | 2023 |
Elektriciteit: | CONFORM |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 292 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | A/395/S |
Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230601-0002903010-RES-1 |
EPC Index: | 186,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 1/06/2023 |
EPC Geldig tot: | 1/06/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |