U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Bruggestraat 230 , 8770 Ingelmunster
Vraagprijs: € 468.000

Omschrijving

PRACHTIG GERENOVEERDE WONING MET POOLHOUSE & ZWEMSPA

Deze PERFECT AFGEWERKTE half open eigendom is gelegen te Ingelmunster, Bruggestraat 230 op een perceel grond van 555 m². De woning zelf beschik over een bewoonbare oppervlakte van 155 m² met een aangebouwde GARAGE (40 m²) en POOLHOUSE (33 m²).

PLUSPUNTEN:
* PERFECT INSTAPKLARE HOEKWONING MET GARAGE
* PRACHTIGE AANGELEGDE TUIN RONDOM
* ZWEMSPA | POOLHOUSE | DIVERSE TERRASSEN
* ENERGIEVRIENDELIJK | A-LABEL = 51 Kwh | 41 ZONNEPANELEN
* WARMTEPOMP (2019) | CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2030

INTERIEUR: U komt binnen en meteen zal de afwerkingsgraad en het perfecte onderhoud U niet ontgaan! De inkom beschikt over een op maat gemaakte vestiairekast alsook een gastentoilet met handwasser. Rechts is er de ruime en lichtrijke zitruimte en eetkamer met zicht op de tuin. De schouwwand met ingebouwde houtcassette maakt deze ruimte compleet! Aansluitend is er de vernieuwde keuken (2016 | volledig geïnstalleerd) met directe toegang tot het deels overdekte terras/achtertuin. Handig is de aansluitende berging naast de keuken. Aansluitend is er de handige koele berging. Het gelijkvloers omvat bovendien een handelsruimte/polyvalente ruimte met aparte inkom/wachtruimte. De huidige praktijkruimte is voorzien van een ingebouwde kastenwand met handwasser. U kan dus nog naar believen inrichten! Het verdiep omvat de nachthall met ingemaakte kast die toegang biedt tot de 3 slaapkamers, waarbij U in 1 slaapkamer tevens beschikt over een aansluitende dressingruimte. Verder is er de ingerichte badkamer met ligbad/douche, toilet en een volledig op maat gemaakt meubel, dubbele lavabo en handige spiegelkasten. Via de vouwtrap is er toegang tot de volledig geïsoleerde zolder die dienst doet als stockageruimte.

EXTERIEUR: Bij het betreden van de tuin valt het agrarisch zicht U meteen op. U beschikt over diverse terrassen (deels overdekt) zodoende U op elk moment van de dag kan genieten. De blikvanger natuurlijk is de ingebouwde zwemspa die U het ultieme gevoel van wellness zal bieden met de buitendouche! Aansluitend is er de volledig ingerichte poolhouse met extra tuinberging. In de voortuin beschikt U over 4 -8 private parkeerplaatsen op eigen terrein. Rechts van de woning beschikt U over een garage (40 m²) met automatische poort en een deur die rechtstreeks toegang biedt tot het terras.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bruggestraat 230
Ingelmunster
Referentie:2025/030/ND
Vraagprijs:€ 468.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:555 m²
Perceelbreedte:15,09 m
Perceeldiepte:45,32 m
Bebouwde opp.:152 m²
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Renovatiejaar:2022
Inhoud:442 m³
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:120 m²
Tuin:325 m²
Tuin breedte:13,5 m
Tuin diepte:24 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Aangebouwd hout, Elektrische poort
Parking:8

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM TOT 2030!!!
Verwarming:Airconditioning, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 41 stuks | totaal 14.497Wp

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 537
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:B/81/R
Kadastrale Oppervlakte:555 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250131-0003518618-RES-1
EPC Index:51,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:51,00KWh/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:31/01/2025
EPC Geldig tot:31/01/2035
OVAM – Bodemattest:1/02/2025
Informatieplicht overstromingsgevaar:1/02/2025
Energie Prestatie Certificaat:1/02/2025
Elektriciteitskeuring:1/02/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer