U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Oostrozebekestraat 74 , 8770 Ingelmunster
Vraagprijs: € 179.000

Omschrijving

RUIME WOONST OF HANDELSHUIS | 408 m² BRUIKBAAR VLOEROPPERVLAK !!!

Deze RUIME WONING/HANDELSHUIS is gelegen te Ingelmunster met name in de Oostrozebekestraat 74 op een perceel grond van 386 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 408 m²!!

PLUSPUNTEN:
* RUIME BEWOONBAAR OPP. 408 m² = TALLOZE OPTIES
* APARTE INKOM WOONST EN HANDELSRUIMTE
* ZONGERICHTE TUIN

INTERIEUR:
U komt binnen via de handelsruimte met atelier, verder is er het woongedeelte, bereikbaar via een aparte inkom. DUS PERFECT MOGELIJK OM DEZE AFZONDERLIJK TE VERHUREN.
Het woongedeelte omvat een inkom met toegang tot de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard verder is er de open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | vaatwasmachine | frigo) met lichtrijke uitbouw en directe toegang tot de zongerichte tuin.
Het verdiep omvat 3 ruime slaapkamers en de badkamer (dubbele lavabo met meubel | toilet | ligbad).
Tot slot is er nog de geïsoleerde zolder deze kan nog naar believen worden ingericht.

EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een zongericht tuin/koer. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oostrozebekestraat 74
Ingelmunster
Referentie:2023/207/ND
Vraagprijs:€ 179.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:386 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:285 m²
Bewoonbare opp.:408 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:1997
Inhoud:1492 m³
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Tuin:80 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:CV-ketel, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.338
Kadastrale benaming:HANDELSHUIS
Kadastrale Nummers:B/906/W
Kadastrale Oppervlakte:386 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220525-0002610125-RES-1
EPC Index:693,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:25/05/2022
EPC Geldig tot:25/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer