Deze ENERGIEZUINIGE WONING MET BIJGEBOUW is gelegen in Hulste (Harelbeke) met name in de Brugsestraat 164B op een perceel grond 547 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185 m². U beschikt tevens over een BIJGEBOUW van 24 m² die U nog naar believen kan inrichten als 2de garage of PRAKTRIJKRUIMTE!
PLUSPUNTEN:
* AFWERKING NAAR KEUZE INCLUSIEF
* ENERGIEZUINIG
* ZONNEPANELEN 8 STUKS
* VENTILATIE TYPE D
* REGENWATER 10.000 liter
* VLOERVERWARMING VIA WARMTEPOMP
* BIJGEBOUW (24 m²)
* 6 % BTW MOGELIJK
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens komt u in de aangename, lichtrijke leefruimte (35 m²) met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken (10 m²) met centraal eiland — voorzien van alle comfort: koelkast/diepvries, vitro-keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven/magnetron met grill en spoelbak. Daarnaast is er een praktische berging (3,5 m²) en een inpandige garage (21 m²) met een handige achterdeur naar de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (16 m² | 14,5 m² | 13 m²), een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel, een apart toilet en een praktische wasplaats (5,5 m²).
EXTERIER:
De woning beschikt over een aan te leggen tuin van 320 m², georiënteerd op het noordoosten. Op het perceel is er private parkeergelegenheid en een extra bijgebouw (24 m²) dat flexibel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als garage, werkruimte of hobbyruimte.
Adres: | Brugsestraat 164-B Hulste |
Referentie: | 2025/142/ND |
Vraagprijs: | € 499.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 547 m² |
Perceelbreedte: | 30 m |
Perceeldiepte: | 32 m |
Bebouwde opp.: | 95 m² |
Bewoonbare opp.: | 185 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2023 |
Inhoud: | 588 m³ |
Gevelbreedte: | 10 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 (16 m², 14.50 m², 13 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 4 m² |
Wasplaats: | 6 m² |
Tuin: | 320 m² |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 21 m² |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Parking: | Ja |
Parking Types: | Privé |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | 2023 |
Sanitair: | 2023 |
Elektriciteit: | CONFORM |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
Verwarmd water: | Warmtepomp |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Mech. ventilatie : | Ja - TYPE D |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 8 STUKS |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | A/23/I |
Kadastrale Oppervlakte: | 547 m² |
EPC Certificaat Nr.: | Bij oplevering |
Energielabel: | A |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC E-peil: | 35,00 |
OVAM – Bodemattest: | Ja |
Stedenbouwkundig attest: | Ja |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |