Deze ENERGIEZUINIGE WONING MET BIJGEBOUW is gelegen in Hulste (Harelbeke) met name in de Brugsestraat 164B op een perceel grond 547 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185 m². U beschikt tevens over een BIJGEBOUW van 24 m² die U nog naar believen kan inrichten als 2de garage of PRAKTRIJKRUIMTE!
PLUSPUNTEN:
* AFWERKING NAAR KEUZE INCLUSIEF
* ENERGIEZUINIG
* ZONNEPANELEN 8 STUKS
* VENTILATIE TYPE D
* REGENWATER 10.000 liter
* VLOERVERWARMING VIA WARMTEPOMP
* BIJGEBOUW (24 m²)
* 6 % BTW MOGELIJK
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens komt u in de aangename, lichtrijke leefruimte (35 m²) met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken (10 m²) met centraal eiland — voorzien van alle comfort: koelkast/diepvries, vitro-keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven/magnetron met grill en spoelbak. Daarnaast is er een praktische berging (3,5 m²) en een inpandige garage (21 m²) met een handige achterdeur naar de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (16 m² | 14,5 m² | 13 m²), een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel, een apart toilet en een praktische wasplaats (5,5 m²).
EXTERIER:
De woning beschikt over een aan te leggen tuin van 320 m², georiënteerd op het noordoosten. Op het perceel is er private parkeergelegenheid en een extra bijgebouw (24 m²) dat flexibel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als garage, werkruimte of hobbyruimte.
| Adres: | Brugsestraat 164-B Hulste |
| Referentie: | 2025/142/ND |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 547 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Inhoud: | 588 m³ |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 14.50 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | 320 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2023 |
| Sanitair: | 2023 |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja - TYPE D |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 STUKS |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | A/23/I |
| Kadastrale Oppervlakte: | 547 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | Bij oplevering |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 35,00 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |