U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Brugsestraat 164 / A, 8531 Hulste
Vraagprijs: € 475.000

Omschrijving

ZEER RUIME NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS | TUIN | GARAGE

Deze ENERGIEZUINIGE woning is gelegen in het landelijke Hulste (Harelbeke) met name in de Brugsestraat 164A op een perceel grond 488 m² met een bewoonbare oppervlakte van 178 m².

PLUSPUNTEN:
* AFWERKING NAAR KEUZE
* ENERGIEZUINIG | ZONNEPANELEN 8 STUKS
* VENTILATIE TYPE D
* REGENWATER 10.000 liter
* VLOERVERWARMING VIA WARMTEPOMP
* 6 % BTW MOGELIJK

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de inpandige garage (20 m²) met achterdeur. De lichtrijke leefruimte (34 m²) biedt een gezellige zit- en eethoek en sluit naadloos aan op de stijlvolle open keuken (10 m²) met centraal kookeiland. Deze is volledig uitgerust met een koelkast/diepvries, vitro-keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven/magnetron met grill en een spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging (2 m²), ideaal voor extra opslag.
Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers (20 m² | 11 m² | 11 m²), een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabo met meubel, een apart toilet en een wasplaats (4,5 m²).

EXTERIER:
De woning beschikt over een aan te leggen tuin, georiënteerd naar het noordoosten. Daarnaast is er private parkeergelegenheid op het eigen terrein. De asluiting met de buren is reeds inbegrepen in de verkoopprijs.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Brugsestraat 164-A
Hulste
Referentie:2025/142/ND
Vraagprijs:€ 475.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:488 m²
Perceelbreedte:27 m
Perceeldiepte:32 m
Bebouwde opp.:95 m²
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Inhoud:567 m³
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (20 m², 11 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:2 m²
Wasplaats:5 m²
Tuin:280 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:2023
Sanitair:2023
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja - TYPE D
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 8 STUKS

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:A/23/I
Kadastrale Oppervlakte:488 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:Bij oplevering
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:35,00
Stedenbouwkundig attest:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer