Deze ENERGIEZUINIGE gezinswoning is gelegen te Houthulst met name in de Terrestraat 52 op een perceel grond van 422 m² met een bewoonbare oppervlakte van 164 m².
PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | RENOVATIE 2024
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* ENERGIEZUINIG | B-LABEL !!!
* TUIN
* INPANDIGE GARAGE
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder is er toegang tot de ruime en lichtrijke open ingerichte keuken (35 m²) en leefruimte (45 m²) met zit- en eethoek en directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers is er ook nog toegang tot de praktische berging/wasplaats (6,50 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast en inpandige garage (20 m²) met geautomatiseerde poort.
Het verdiep omvat 2 slaapkamers (14,50 m² | 13,50 m²), de ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel | ligbad | inloopdouche) en apart toilet.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime zongerichte nog aan te leggen tuin met gezellig terras. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Adres: | Terreststraat 52 Houthulst |
Referentie: | 2023/213/ND |
Vraagprijs: | € 269.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 422 m² |
Perceelbreedte: | 8 m |
Perceeldiepte: | 56 m |
Bebouwde opp.: | 84 m² |
Bewoonbare opp.: | 164 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1957 |
Renovatiejaar: | 2024 |
Inhoud: | 518 m³ |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 (14.50 m², 13.50 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 45 m² |
Keuken: | 35 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Wasplaats: | 7 m² |
Tuin: | 333 m² |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 20 m² |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | Ja |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | 2024 |
Sanitair: | 2024 |
Elektriciteit: | CONFORM tot 2049 |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 312 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | C/484/X |
Kadastrale Oppervlakte: | 422 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240320-0003181984-RES-1 |
EPC Index: | 169,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 20/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 20/03/2034 |
OVAM – Bodemattest: | 7/03/2024 |
Stedenbouwkundig attest: | 7/03/2024 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 7/03/2024 |
Asbestattest: | 7/03/2024 |
Energie Prestatie Certificaat: | 21/03/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |